個人買房分期付款合同合集

個人買房分期付款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)身份證號碼：********聯(lián)系方式：********今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買：***********房屋，建筑面積約******㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達成以下協(xié)議：第一條：付款方式簽訂購房合同當日，買受人向出賣人繳納購房首付款50%計人民幣元，(大寫：********人元整);剩余房款共計人民幣元，(大寫：***********元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應按下述要求向出賣人付款：********1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的60%，最長期限不能超過5年。2、買受人分期付款的期限自***年***月***日起至***年***月***日止。3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應向出賣人支付購房款30%，共計3期。每個月日為付款日。4、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議商定履行付款義務，買受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：開戶行：********銀行*****支行開戶單位：********房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司賬戶號：********。甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。其次條：買受人逾期付款的違約責任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議商定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協(xié)議連續(xù)履行;2、逾期超過60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議連續(xù)履行，買受人并應按日向出賣人支付逾期應付房款3‰的違約金。第三條：關于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的商定1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的全部權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的全部權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3、由于買受人的緣由導致不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不擔當責任。第四條：買受人對下列內(nèi)容予以特殊聲明1、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已仔細批閱，對于不明白的條款，出賣人已向買受人仔細解釋，買受人對其內(nèi)容了解無誤;2、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務以購房合同及附件的內(nèi)容為準。3、在簽訂本協(xié)議時，出賣人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實的狀況，買受人對該狀況已真實了解;4、雙方對本協(xié)議意見不全都的條款，已進行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。、買受人保證向出賣人供應的聯(lián)系方式(電話、住址、通訊地址等)真實、牢靠，在聯(lián)系方式消失變化時，應準時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導致出賣人不能按合同履行義務，出賣人不擔當違約責任，由此造成的損失全部由買受人擔當。第五條：解除協(xié)議時相關事項的處理1、本補充協(xié)議生效后，任何一方無正值理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應按總房價款的向守約方支付違約金。2、若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務，亦不擔當違約責任。甲方：******乙方：******日期：日期：個人買房分期付款合同(第二篇)個人買房分期付款合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式]乙方（購房人）：[購房人姓名/身份證號碼/地址/聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望以分期付款方式購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品描述1.1房產(chǎn)信息甲方同意將位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。描述：（房產(chǎn)類型、面積、格局等詳細要求）1.2房產(chǎn)總價房產(chǎn)的總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。第二條分期付款方式2.1付款期限及金額乙方須于下列日期支付相應的款項：1)預付款：乙方須在簽署本合同時支付預付款[預付款金額]元（大寫：[預付款金額大寫]），作為購房意向的保證金。付款日期：[預付款支付日]2)首付款：乙方須在房產(chǎn)交付時支付首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。付款日期：[首付款支付日]3)分期付款：乙方須按以下方式分期支付剩余款項，每期應支付[每期還款金額]元（大寫：[每期還款金額大寫]）。付款日期：[每期還款支付日]付款期數(shù)：共[付款期數(shù)]期，自[第一期付款日期]起，每[付款周期]付款一次。2.2逾期付款若乙方逾期未支付任何款項，則應按照房產(chǎn)總價計算逾期違約金，逾期違約金的計算方式為[逾期違約金計算方式]。第三條房產(chǎn)交付和驗收3.1房產(chǎn)交付甲方應自乙方支付首付款之日起[交付期限]內(nèi)，對房產(chǎn)辦理交接手續(xù)并交付給乙方。3.2驗收乙方應在前述交接手續(xù)完成后[驗收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。如有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應立即書面通知甲方，并在[解決問題期限]內(nèi)，由甲方負責解決。第四條違約責任4.1乙方違約如乙方未能按本合同約定支付任何款項或其他重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，退還已支付的款項，并要求乙方承擔違約金。4.2甲方違約如甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)或其他重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的款項，并要求甲方承擔違約金。第五條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并終止于雙方履行完畢各自在本合同項下的全部義務之日。注：本合同正文以中文書寫，并附摘要。摘要：合同標題：個人買房分期付款合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]乙方：[購房人姓名]房產(chǎn)信息：位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)房產(chǎn)總價：人民幣[總價]元付款方式：預付款、首付款和分期付款逾期付款責任房產(chǎn)交付和驗收違約責任法律適用和爭議解決其他事項本合同一式兩份，自簽署日起生效，終止于履行完畢各自在本合同項下的全部義務之日。甲方：____________________賣方簽名：________________乙方：____________________購房人簽名：________________日期：____年____月____日個人買房分期付款合同(第三篇)個人買房分期付款合同合同編號：_____________________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出售給乙方；2.乙方愿意購買該房屋，并同意按照分期付款的方式支付購房款項；3.雙方在自愿平等的基礎上達成以下協(xié)議。第一條購房價格1.1乙方同意購買由甲方提供的位于（房屋地址）的房屋，總價為（購房總價）。1.2乙方同意按照以下分期付款方式支付購房款項：第一期付款金額：（第一期付款金額）；第一期付款時間：（第一期付款時間）；第二期付款金額：（第二期付款金額）；第二期付款時間：（第二期付款時間）；以此類推直至全款支付完成。第二條付款方式2.1乙方同意按照上述分期付款方式支付購房款項。2.2乙方應于每期付款日期前向甲方提供相應的款項，并簽署相應的付款憑證。第三條違約責任3.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。3.2遲延付款方應按照延遲天數(shù)支付相應的滯納金。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方在向甲方支付全款購房款項后，甲方應辦理相關的房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付后，乙方成為該房屋的合法所有者。第五條適用法律和爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的仲裁部門進行仲裁。5.2本合同適用中華人民共和國法律。第六條合同生效及變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改或解除本合同。甲方（出售方）：