二手別墅房屋買賣合同合集

二手別墅房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：***************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*************身份證號碼：**************日期：***年***月***日二手別墅房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX二手別墅房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【具體地址】的二手別墅房屋事宜，達(dá)成如下合同：正文條款一：房屋描述1.1甲方是該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；1.2該房屋的地址為【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、附屬設(shè)施和裝修情況等詳見附件【房屋描述清單】；1.3房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證號、上次過戶時間和過戶手續(xù)辦理地點詳見附件【房屋權(quán)屬信息】。條款二：房屋購買總價及支付方式2.1本次房屋買賣的總價為人民幣（以下簡稱“￥”）__________萬元；2.2乙方應(yīng)在雙方簽署本合同時，一次性支付該房屋總價的__________%作為首付款；2.3乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的__________日內(nèi)，支付其余房屋總價的__________%作為尾款。條款三：房屋權(quán)利交接3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋買賣總價的全部款項之后的__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；3.2房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件，并提供給乙方進行查閱和核對；3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方，并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方享有合法的房屋權(quán)益。條款四：房屋的質(zhì)量保證及擔(dān)保4.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、真實有效，并不存在其他擔(dān)保、贈與、債權(quán)等糾紛；4.2房屋買賣成交后，因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛和索賠，由甲方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3甲方需保證所售房屋不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況，并已依法繳清相應(yīng)的稅費。摘要本合同系甲方出售位于【具體地址】的二手別墅房屋給乙方，約定房屋購買總價、支付方式以及房屋權(quán)利交接和質(zhì)量保證等事項。各方在充分知情和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同，并共同遵守執(zhí)行。甲方：簽字/公章：_____________日期：_______________乙方：簽字/公章：_____________日期：_______________二手別墅房屋買賣合同(第三篇)二手別墅房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就二手別墅房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權(quán)屬狀況：該房屋的權(quán)屬歸屬清晰、無糾紛。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋無重大瑕疵，符合買賣雙方所達(dá)成的質(zhì)量及其他約定。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）2.2付款方式：買方應(yīng)于簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，一次性支付全部購房款項，甲方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票等購房憑證。第三條過戶及交付3.1房屋過戶：買賣雙方同意在購房款項支付完成后（天數(shù)）內(nèi)，立即辦理房屋過戶手續(xù)，并由買方承擔(dān)相關(guān)費用。3.2房屋交付：甲方應(yīng)保證房屋在合同簽訂后的（天數(shù)）內(nèi)清空，買方可隨時辦理入住手續(xù)。第四條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移及保證4.1甲方保證其所售房屋的權(quán)利清楚，未受到他人任何財產(chǎn)上的侵權(quán)或糾紛。4.2若因甲方的過錯導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償買方因此受到的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。5.2若一方違約無法履行合同，守約方有權(quán)采取法律措施追究違約方的法律責(zé)任。第六條合