廠房合同經(jīng)典版模板合集

廠房合同經(jīng)典版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方/出租方：******地址：*****電話：*****乙方/承租方：******營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：******地址：*****法定代表人：電話：**依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為1000平方米，詳細(xì)見附件一。1.2甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，詳細(xì)見附件二。1.3租賃廠房用于，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費(fèi)每餐每人6元，一天2餐，水費(fèi)、電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)**。其次條租賃期限2.1租賃期限為3年，即從20****年12月01日起至20****年11月30日止。2.2乙方若欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起第四條租金及保證金4.1租金本合同的租金：人民幣￥****元/月(大寫：****元整)，按季度支付租金，先支付后使用。4.1保證金本合同的保證金：人民幣(大寫：第五條租賃物的修理、保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)、保養(yǎng)、如消失重大修理由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條防火平安、生產(chǎn)平安及產(chǎn)品質(zhì)量保證6.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.2乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。6.3乙方對廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)全部租賃物的防火平安，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火平安。6.5租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動。6.6乙方保證嚴(yán)格按國家規(guī)定進(jìn)行平安生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.7在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必需嚴(yán)格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方擔(dān)當(dāng)。6.8乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，否則，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進(jìn)行裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。第八條合同解除或終止8.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過60天，甲方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同商定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3因甲方緣由，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來的乙方損失。第九條免責(zé)條款第十條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。第十一條適用法律11.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。11.2本合同受XX法律的管轄，并按XX法律解釋。第十二條其它條款12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(印章)：********乙方(印章)：********授權(quán)代表(簽字)：*******授權(quán)代表(簽字)：*******地址：*****地址：***簽訂日期：年月日廠房合同經(jīng)典版模板(第二篇)廠房合同合同編號：簽訂日期：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就承租甲方擁有的廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：正文第一條租賃廠房甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。廠房面積為[具體面積]，具體位置和戶型以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，期滿后雙方另行協(xié)商。如有需要延長租期，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并達(dá)成書面協(xié)議。第三條租金與付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月租金：人民幣[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶；(2)押金：人民幣[押金金額]，在簽訂合同時一次性支付，租期屆滿后扣除應(yīng)付款項后如無欠款，全額退還。2.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之[違約金比例]的違約金。第四條使用權(quán)及管理1.乙方作為廠房的承租方，擁有廠房的合理使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備，保持良好的使用狀況，不得擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或干擾周邊環(huán)境。3.甲方負(fù)責(zé)對廠房的定期維護(hù)及必要的修繕，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)在事先通知乙方后，進(jìn)入廠房進(jìn)行巡視、檢查及必要的維修工作。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和違約金利息。2.如乙方違反第四條所述的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及損失賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同采用正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同解除時止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要合同編號：簽訂日期：甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）正文：第一條租賃廠房第二條租賃期限第三條租金與付款方式第四條使用權(quán)及管理第五條違約責(zé)任第六條爭議解決第七條其他約定甲方（出租方）：乙方（承租方）：廠房合同經(jīng)典版模板(第三篇)合同編號：[編碼]廠房合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房，乙方有意租賃該廠房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃廠房信息1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房出租給乙方作為乙方的經(jīng)營場所。1.2廠房具體面積為[具體面積]平方米（以下簡稱“廠房”）。1.3租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年/月/日。1.4租金為每[計費(fèi)周期]支付[租金金額]人民幣，租金支付方式為[支付方式]。1.5乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞、改變廠房的結(jié)構(gòu)和原有用途。第二條：租賃過程與責(zé)任2.1甲方在租賃期限內(nèi)保證廠房擁有合法使用權(quán)并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方應(yīng)保證廠房的基本功能完好，承擔(dān)廠房維修責(zé)任，并在租賃期間保持廠房的正常供應(yīng)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。2.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，須按照[逾期支付租金相關(guān)規(guī)定]向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)妥善使用廠房，并對其進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，避免損壞廠房設(shè)施。第三條：合同解除和違約責(zé)任3.1若乙方因違反合同條款或法律法規(guī)被責(zé)令停產(chǎn)、關(guān)閉等，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若甲方因違反合同條款或法律法規(guī)被責(zé)令停產(chǎn)、關(guān)閉等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第四條：爭議解決4.1對于由合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第五條：其他條款5