北京市二手房買賣協(xié)議書合集

北京市二手房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣方)*****乙方：(預(yù)購(gòu)方)*****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：其次條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民**元。甲乙雙方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期**天，乙方于20xx年***月***日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*****(簽章)*****乙方：*****(簽章)*****身份證號(hào)碼：*****身份證號(hào)碼：*****地址:*****地址：*****北京市二手房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文：北京市二手房買賣協(xié)議書[正文]本協(xié)議書由以下買賣雙方共同簽訂，買賣雙方作為完全平等的法律實(shí)體，自愿按照民事法律規(guī)定和自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣雙方信息：（下文簡(jiǎn)稱"買方"）：身份證號(hào)碼：居住地址：電話號(hào)碼：（下文簡(jiǎn)稱"賣方"）：身份證號(hào)碼：居住地址：電話號(hào)碼：第二條房屋信息：1.房屋地址：2.房屋戶型：3.建筑面積：4.所在樓層：5.產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第三條交易價(jià)格：1.總價(jià)款：2.首付款：3.貸款金額及利率：第四條交易方式：1.簽訂日期：2.過戶日期：在簽訂本協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)完成。第五條財(cái)產(chǎn)權(quán)益交割：1.交割標(biāo)準(zhǔn)：買方在付款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、房屋交接手續(xù)等交予買方。2.交割時(shí)間：在過戶日期當(dāng)天。第六條違約責(zé)任：1.任一方違反本協(xié)議的約定，非法解除或變更協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總價(jià)的20%。2.如有其他違約行為，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依法由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第八條附則：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割完畢之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。[摘要]本協(xié)議是由買方和賣方就北京市某二手房的買賣事宜達(dá)成的一份合同。協(xié)議包括買賣雙方的信息、房屋信息、交易價(jià)格、交易方式、財(cái)產(chǎn)權(quán)益交割、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方自愿按照合法原則及法律規(guī)定，達(dá)成該協(xié)議并確認(rèn)約定的權(quán)益和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。[標(biāo)題：北京市二手房買賣協(xié)議書]北京市二手房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：_____北京市二手房買賣協(xié)議書甲方：（賣方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就北京市二手房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方所持有的位于北京市的二手房，具體信息如下：房屋地址：建筑面積：所在樓層：房屋戶型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用年限：1.2甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在糾紛。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）______元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：2.2.1在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，乙方需向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即人民幣（￥）______元。2.2.2在乙方簽約辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前或房屋交付前，乙方需向甲方支付剩余房屋總價(jià)款。三、產(chǎn)權(quán)過戶與交付3.1甲乙雙方約定，在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，乙方需與甲方一起前往北京市有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等必要資料交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任：如果甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的______%。4.2買方違約責(zé)任：如果乙方違約，乙方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3在履行過程中產(chǎn)生的一切