城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書合集

城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)******身份證號碼：**********買受人(乙方)******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：******法定代表人：***聯(lián)系方式：****買受人姓名：******身份證地址：*****聯(lián)系方式：****城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書(第二篇)城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由房屋買賣雙方簽訂，包含了雙方達成的關(guān)于城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購買的協(xié)議內(nèi)容。合同內(nèi)容明確、簡明扼要，旨在保護雙方的權(quán)益以及規(guī)范交易流程。合同編號：（編號）甲方（出售方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有、享有出售權(quán)的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的所有者，乙方希望購買其所有的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二條購房價格及付款方式2.1房屋總價：2.2付款方式及期限：（詳細(xì)列明首付款及分期付款具體金額和期限）第三條房屋交付與交付條件3.1房屋交付時間：交付合同簽訂之日起天內(nèi)。3.2接房標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：第四條房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1房屋使用權(quán)交付時間：4.2房屋使用權(quán)歸屬：4.3未取得房屋使用權(quán)前，乙方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓房屋。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛；5.2若因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2一方解除合同應(yīng)提前天書面通知對方。第七條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中國法律。如雙方對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項（雙方可根據(jù)實際情況在此列明其他約定事項）第九條合同生效與變更9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效；9.2本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。附則：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書(第三篇)[你的名字][你的職位][你的律師事務(wù)所][你的聯(lián)系方式]城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議編號]起草日期：[日期]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]住址：[購房人住址]乙方：[開發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱]住所：[開發(fā)商/房地產(chǎn)公司住所]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的購房事宜達成以下協(xié)議：第一條：定義與解釋1.1本協(xié)議所稱的城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋指的是具備城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)的住宅及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于房屋本體、公共設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證書等。1.2本協(xié)議所稱的購房人指的是將要購買城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋的自然人。1.3本協(xié)議所稱的開發(fā)商/房地產(chǎn)公司指的是在城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋開發(fā)、銷售方面具有法律資格的企業(yè)。第二條：房屋信息2.1房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋總面積：[房屋總面積]2.3房屋購買價格：[房屋購買價格]第三條：付款方式3.1購房人應(yīng)按照下列付款方式支付購房款項：-預(yù)售款：人民幣[金額]，在簽署本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)支付；-尾款：人民幣[金額]，在辦理房產(chǎn)權(quán)證書登記時一次性支付。第四條：產(chǎn)權(quán)交付4.1開發(fā)商/房地產(chǎn)公司應(yīng)在購房款項支付完畢后，協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證書登記，確保購房人取得城鄉(xiāng)小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)。4.2購房人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記費用。第五條：其他條款5.1本協(xié)議有效期為自甲乙雙方簽署之日起至房產(chǎn)權(quán)證書登記完成之日止。5.2本協(xié)議所涉及的任何糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件