物業(yè)維修派遣合同范本

PAGEPAGE1物業(yè)維修派遣合同范本甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)維修服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)維修服務(wù)：（1）日常維修服務(wù)：包括但不限于水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)，公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等；（2）緊急維修服務(wù)：如發(fā)生突發(fā)性設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行搶修；（3）其他維修服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)維修服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同的約定履行。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照乙方的報價支付服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）日常維修服務(wù)：____元/次；（2）緊急維修服務(wù)：____元/次；（3）其他維修服務(wù)：根據(jù)實際工作量協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；4.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；4.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件，配合乙方完成維修服務(wù)；4.4甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T受傷。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理；5.3乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，采取必要的安全防護措施；5.4乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)維修派遣合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、合同背景與目的三、服務(wù)內(nèi)容四、服務(wù)期限五、服務(wù)費用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估九、合同的變更與終止十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他條款十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________二、合同背景與目的2.1甲方為物業(yè)所有者或管理者，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)維修服務(wù)。2.2乙方具備提供物業(yè)維修服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)維修服務(wù)：（1）日常維修服務(wù)：包括但不限于水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)，公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等；（2）緊急維修服務(wù)：如發(fā)生突發(fā)性設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行搶修；（3）其他維修服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)維修服務(wù)。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同的約定履行。五、服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照乙方的報價支付服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）日常維修服務(wù)：____元/次；（2）緊急維修服務(wù)：____元/次；（3）其他維修服務(wù)：根據(jù)實際工作量協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；6.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；6.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件，配合乙方完成維修服務(wù)；6.4甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魅藛T受傷。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理；7.3乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，采取必要的安全防護措施；7.4乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。八、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估8.1甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；8.2乙方應(yīng)定期向甲方提交維修服務(wù)報告，包括維修服務(wù)的具體情況、費用等；8.3雙方應(yīng)定期進行服務(wù)質(zhì)量的評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。九、合同的變更與終止9.1本合同的變更、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2乙方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；10.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.維修服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)明細表2.維修服務(wù)費用報價單3.維修服務(wù)報告模板4.服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)5.合同終止通知模板6.違約行為及責(zé)任說明7.爭議解決流程圖違約行為羅列及認定：1.未能按照約定提供服務(wù)：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.未按時支付服務(wù)費用：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付維修服務(wù)費用。3.違反安全操作規(guī)程：乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.未履行報告義務(wù)：乙方未按照約定提交維修服務(wù)報告或服務(wù)質(zhì)量評估報告。法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即物業(yè)所有者或管理者，委托乙方提供維修服務(wù)的一方。2.受托方：指乙方，即提供維修服務(wù)的服務(wù)提供方。3.合同有效期：指合同從生效之日起至約定的終止日期的時間段。4.服務(wù)費用：指甲方根據(jù)乙方的服務(wù)報價支付的費用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期：雙方應(yīng)明確維修服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)嚴格按照約定提供服務(wù)。2.支付服務(wù)費用的延遲：甲方應(yīng)按照約定及時支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.維修過程中的安全問題：乙方在維修過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施。4.合同終止時的處理：雙方在合