2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議模板（3篇）

第3頁共3頁2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議模板合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：_____出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____第十一條出租人違約責(zé)任：_____承租人違約責(zé)任：_____第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項：_____出租人出租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____承租人承租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議模板（2）第一部分：締約方的定義和協(xié)議目的1.1締約方定義：本協(xié)議由以下締約方簽訂：甲方：（出租方）_______________________聯(lián)系方式：____________________________乙方：（承租方）_______________________聯(lián)系方式：____________________________雙方統(tǒng)稱為“合同方”或“雙方”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議的目的是明確雙方在北京市租賃指標(biāo)核發(fā)及使用方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二部分：租賃指標(biāo)的交付與使用2.1租賃指標(biāo)交付：1）甲方在本協(xié)議簽署之日起10個工作日內(nèi)，向乙方交付北京市指標(biāo)租賃指標(biāo)，指標(biāo)數(shù)量為_____個。2）指標(biāo)交付的方式：_______________________2.2租賃指標(biāo)使用：1）乙方在使用租賃指標(biāo)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2）乙方有權(quán)自主選擇租賃指標(biāo)使用的項目和方式，但需在指標(biāo)有效期內(nèi)使用，并向甲方報備具體使用項目和方式。3）乙方不得將租賃指標(biāo)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：費用支付3.1租賃費用：1）乙方應(yīng)根據(jù)租賃指標(biāo)的使用期限向甲方支付租賃費用。2）租賃費用為：____________，支付方式為：____________3）租賃費用的支付時間和方式：_______________________第四部分：違約責(zé)任和爭議解決4.1違約責(zé)任：1）如乙方未按照合同約定向甲方支付租賃費用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2）如乙方未按照合同約定使用租賃指標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第五部分：協(xié)議的生效、變更和終止5.1協(xié)議的生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期自_________到_________。5.2協(xié)議的變更：任何一方變更本協(xié)議內(nèi)容的需求，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。5.3協(xié)議的終止：1）協(xié)議期滿后，如雙方未提出續(xù)簽需求，本協(xié)議自動終止。2）本協(xié)議在指標(biāo)使用有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)單方解除本協(xié)議：a)乙方未按時支付租賃費用；b)乙方違反本協(xié)議約定的使用方式或項目；c)甲方未按時向乙方交付租賃指標(biāo)。終止協(xié)議后，甲方有權(quán)收回租賃指標(biāo)。第六部分：其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的簽署地點為北京市。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽署補充協(xié)議后生效。6.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有相同的法律效力。6.5本協(xié)議中的任何一方對其他方的寬限、或者延遲履行本協(xié)議中的權(quán)益的放棄，不應(yīng)認(rèn)為是對其他方在本協(xié)議下其他權(quán)益的放棄。6.6本協(xié)議的修改和補充，除非修改和補充事宜以書面形式作成并由雙方簽署，否則無效。6.7本協(xié)議適用中國法律，相關(guān)爭議提交北京市人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議模板（3）【合同編號】：_________________【甲方】（出租方）：_________________【乙方】（承租方）：_________________甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就北京市指標(biāo)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的甲方同意將其名下的北京市指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求乙方按照合同約定的方式和期限履行相關(guān)義務(wù)。第二條北京市指標(biāo)1.北京市指標(biāo)即北京市戶口指標(biāo)，指在北京市范圍內(nèi)常住的法律特權(quán)，包括居住證指標(biāo)和落戶指標(biāo)。2.乙方明確了解并承認(rèn)，北京市指標(biāo)是依法由市政府調(diào)控的特殊資源，其轉(zhuǎn)讓和使用必須符合相關(guān)政策法規(guī)。第三條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】。2.租賃期滿后，若甲方和乙方雙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知對方，并簽署新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期租金【首期租金】元，余額應(yīng)在【支付方式】方式支付，每期支付金額為人民幣【每期租金】元。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方違約金，違約金金額為合同總租金的10%。3.若甲方未按約定出租指標(biāo)給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條使用限制1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照北京市指標(biāo)使用規(guī)定合法使用指標(biāo)。2.乙方不得將租賃的指標(biāo)再次租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何形式牟取非法利益。第七條爭議解決本合同履行過程