2024年車庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年車庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議出租人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____承租人：_____法定代表人：_____身份證：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_____，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)，租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，該車位編號(hào)為_____(該車位平面圖見附件一)。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元人民幣整(大寫)。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過(guò)____日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第六條交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在____日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過(guò)____日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款____%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。2024年車庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（二）合同編號(hào)：____-001協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于，甲方擁有位于_______（具體地址）的車庫(kù)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；鑒于，乙方需要租用車庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行車輛停放和存儲(chǔ)；經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就車庫(kù)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租位于_______的車庫(kù)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。1.2乙方租用車庫(kù)場(chǎng)地的主要用途為停放和存儲(chǔ)私人轎車。第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年_______月_______日起至2025年_______月_______日止。2.2雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前提前終止本協(xié)議，但提前終止方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：開戶銀行：_______賬戶名稱：_______賬戶號(hào)碼：_______3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)和租金金額的_______%收取滯納金。第四條車庫(kù)場(chǎng)地管理和維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)場(chǎng)地的安全、干凈、整潔，并保證租賃物的正常使用。4.2乙方有責(zé)任妥善保管和維護(hù)自己的車輛，如有損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方有義務(wù)為自己的車輛購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)在有效期內(nèi)。5.2如因乙方車輛導(dǎo)致對(duì)第三人產(chǎn)生任何損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______天，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物。第七條協(xié)議變更和解除7.1本協(xié)議的任何變更和解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。7.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物，并承擔(dān)租賃物返還過(guò)程中的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因執(zhí)行本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一