2024年有關(guān)拆遷委托協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年有關(guān)拆遷委托協(xié)議委托人（拆遷人）：_____受委托人（拆遷單位）：_____委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費(fèi)用;7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計人民幣_____元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_____元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。甲方：_____房地產(chǎn)公司乙方：_____建設(shè)拆遷事務(wù)所2024年有關(guān)拆遷委托協(xié)議（二）拆遷委托協(xié)議書甲方：（拆遷人姓名、住址、電話）乙方：（拆遷公司名稱、地址、聯(lián)系方式）一、協(xié)議目的本協(xié)議為甲方與乙方就甲方的房屋拆遷工作進(jìn)行約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。二、拆遷委托的內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代為辦理與房屋拆遷相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商、補(bǔ)償款的辦理、相關(guān)手續(xù)的辦理等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方爭取最大的合法利益，并且保證甲方的權(quán)益不會受到損害。3.甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方進(jìn)行拆遷工作，提供相關(guān)的有效證明材料和信息。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，乙方將按照合理、公平的原則為甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確記載。2.甲方同意，乙方根據(jù)實(shí)際情況可能對房屋進(jìn)行評估，以確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額。3.乙方應(yīng)當(dāng)在評估房屋后，及時向甲方提供拆遷補(bǔ)償方案，并解答甲方提出的相關(guān)問題。四、補(bǔ)償款的支付1.甲方同意，拆遷補(bǔ)償款將由乙方代為辦理，乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后盡快為甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保補(bǔ)償款的及時支付。2.補(bǔ)償款的支付方式和時間將由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確記載。3.甲方同意，拆遷補(bǔ)償款的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具體支付方式將由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時獲得拆遷補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方提供的信息不真實(shí)或者不完整，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償款無法及時支付的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆遷補(bǔ)償款支付完成之日止。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如有其他事項(xiàng)需要調(diào)整或變更，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商一致方式進(jìn)行，并及時更新補(bǔ)充協(xié)議。3.任何一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約程序。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，將爭議提交仲裁解決。本協(xié)議