2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁共2頁2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和_____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號(hào)為_____，電話號(hào)碼為_____，租期為____年，月租金____元（____幣）。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_____2024年門面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）門面商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方為______（以下簡(jiǎn)稱甲方）和______（以下簡(jiǎn)稱乙方）就______商鋪的租賃事宜，就以下約定達(dá)成協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其位于______的商鋪，面積約______平方米，作為商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。2.商鋪具體位置及建筑結(jié)構(gòu)詳見附表一。3.商鋪用途為______，乙方承租商鋪用于______，不得違反規(guī)劃用途做其他經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期______年。2.租期屆滿，乙方可選擇續(xù)租，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.若租賃期屆滿后，乙方未續(xù)租，應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪交還給甲方，如未按時(shí)交還，按日支付延期租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付日期在每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整：按市場(chǎng)變化及租賃商鋪周邊環(huán)境，每______年調(diào)整租金一次，調(diào)整幅度不超過______%。3.乙方在開業(yè)前須支付______個(gè)月租金作為押金，租期結(jié)束時(shí)無欠租金，押金將全額退還給乙方。四、商鋪維護(hù)及裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪裝修及設(shè)備的安裝和維護(hù)，包括但不限于墻面、地板、門窗、采光、通風(fēng)等設(shè)施。2.租賃期間，如商鋪內(nèi)有損壞或需要維護(hù)的情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.乙方在商鋪內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，不得影響商鋪的整體外觀及安全。五、商鋪使用權(quán)1.乙方可按照商鋪用途經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如乙方因自身原因?qū)е律啼伣?jīng)營受到影響，應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.在租賃期間，如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.任何一方未履行本合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪交還給甲方，并支付違約金______元。七、其他約定1.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，雙方各