2024年門面房租賃合同電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃合同電子版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址二、租賃期限、約定1、租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金每年____元(大寫：____元整);3、付款方式及金額分____次付完____年租金____元(大寫：____元整)，每次付_____租金元(大寫：____元整)。第一次在____年____月____日前付清;第二次在____年____月____日前付清。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅做為商用辦公使用。5、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;6、合同期滿乙方續(xù)租房屋甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前____個月告知乙方。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;2、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用、寬帶費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4、拖欠房租超____個月以上的。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等法律效力。七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。甲方簽字：聯(lián)系方式：____年____月____日乙方簽字：聯(lián)系方式：____年____月____日2024年門面房租賃合同電子版（二）門面房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬出租的門面房建立如下租賃合同條款，共同遵守并履行：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其的門面房出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。雙方在租賃期滿前_______個月內(nèi)，可以書面形式續(xù)簽或解除本合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金人民幣_______元整。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。2.租金的支付期限為每月的_______日之前，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日_______%的利率支付滯納金。第四條用途限制乙方僅可將門面房用作_______（業(yè)務(wù)類型，如餐飲、零售等），不得擅自改變用途。如乙方確有變更用途的需求，應(yīng)提前_______個工作日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)和小修小補(bǔ)。如乙方因使用不當(dāng)或者過失導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)門面房存在安全隱患或需要修繕時，應(yīng)及時向甲方報(bào)告，由甲方協(xié)調(diào)處理。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付門面房，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金金額的_______%。3.乙方違反本合同另行規(guī)定的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或者按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。第七條合同終止1.在租賃期限屆滿之前三個月，甲方或乙方均應(yīng)書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。若乙方未提前告知或表達(dá)不續(xù)簽意愿，甲方有權(quán)將門面房出租給他人。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并按照租賃期剩余的月份支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第九條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>