2024年蘇州個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年蘇州個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！禵___市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落，面積，情況1_____1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積____平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)____，房屋狀況為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼_____。二、租賃用途2_____1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限3_____1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期年。3_____2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)___元整，(大寫(xiě)____元整)4_____2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3.乙方支付租金方式：_____。五、保證金5_____1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)___元整，(大寫(xiě)____元整)5_____2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。5_____3.租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。六、其它費(fèi)用6_____1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。6_____2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。七、甲方義務(wù)7_____1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前____天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。7_____2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7_____3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8_____1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。8_____2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理9_____1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9_____2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10_____2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_____2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。_____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。_____本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____2024年蘇州個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號(hào)：_________出租方（甲方）：出租人姓名：_________出租人聯(lián)系方式：_________出租房屋地址：_________承租方（乙方）：承租人姓名：_________承租人聯(lián)系方式：_________房屋信息：房屋類(lèi)型：_________房屋面積：_________房屋格局：_________一、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______（租賃起始日期）至_______（租賃截止日期）為止。二、租金及費(fèi)用1.月租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)________元。2.押金：乙方需在租賃期開(kāi)始前一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。3.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。甲方提供相關(guān)水電費(fèi)單據(jù)，由乙方支付。三、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾僅作為居住使用，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他用途。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得將房屋用于其他人員居住。3.乙方在租賃期限內(nèi)需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自移動(dòng)、拆卸或損壞任何房屋設(shè)備。4.乙方需按時(shí)繳納租金，如逾期一個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。5.乙方在搬離房屋時(shí)需保持房屋整潔，如有損壞或丟失甲方財(cái)產(chǎn)，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、其他約定1.合同生效及履行本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，甲方向乙方提供房屋鑰匙后，乙方可以開(kāi)始使用房屋。2.合同解除a.在租賃期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商終止租賃合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。b.乙方違反本合同任何條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。4.法律適用本合同解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)