2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋建設(shè)方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于____年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：____年____月____日動工：____年____月____日上梁：____年____月____日竣工：____年____月____日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實(shí)際施工面積計算，按每平方米承包費(fèi)220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價每日____元計算;貼瓷部分按市場價每日____元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）房屋建設(shè)合同甲方：（建設(shè)單位）地址：電話：法定代表人（簽字）：乙方：（承建單位）地址：電話：法定代表人（簽字）：鑒于甲方擬委托乙方建設(shè)下列建筑項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的建設(shè)項(xiàng)目的委托與承接關(guān)系，保證項(xiàng)目按照約定時間和質(zhì)量要求完成，并保證雙方的合法權(quán)益。第二條建設(shè)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目地點(diǎn)：3.建設(shè)內(nèi)容：第三條項(xiàng)目進(jìn)度1.項(xiàng)目工期：2.工程周期劃分：a.開工日期：b.完工日期：c.竣工驗(yàn)收日期：第四條工程質(zhì)量1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本建設(shè)項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。3.質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起，乙方承諾項(xiàng)目質(zhì)量保修期限為一年。第五條付款方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方向乙方支付工程款，共分為下列幾個部分：a.開工前預(yù)付款：合同總金額的（百分之xx）；b.施工過程中階段性付款：根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況支付；c.工程竣工驗(yàn)收后最終付款：剩余合同總金額的（百分之xx）。2.工程款支付方式及時間：a.預(yù)付款：乙方完成前，甲方應(yīng)全額支付給乙方；b.階段性付款：乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在（xx）個工作日內(nèi)支付給乙方；c.最終付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（xx）個工作日內(nèi)支付給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照合同金額的每日（百分之x）支付滯納金給乙方。2.若乙方未按時完成項(xiàng)目，應(yīng)按照每日合同金額的（百分之x）支付違約金給甲方。第七條知識產(chǎn)權(quán)1.在建設(shè)項(xiàng)目中涉及的設(shè)計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自使用、復(fù)制或泄露與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同解除和爭議解決1.若雙方一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（本合同的其他補(bǔ)充、解釋事項(xiàng)）第十條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本