2024年房屋建設合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設合同標準范本房屋建設方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設工期工程建設始于____年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：卸舊：____年____月____日動工：____年____月____日上梁：____年____月____日竣工：____年____月____日如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。三、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝(二)工程質量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日____元計算;貼瓷部分按市場價每日____元計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。八、質量保證義務九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設合同標準范本（二）房屋建設合同甲方：（建設單位）地址：電話：法定代表人（簽字）：乙方：（承建單位）地址：電話：法定代表人（簽字）：鑒于甲方擬委托乙方建設下列建筑項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的建設項目的委托與承接關系，保證項目按照約定時間和質量要求完成，并保證雙方的合法權益。第二條建設項目1.項目名稱：2.項目地點：3.建設內容：第三條項目進度1.項目工期：2.工程周期劃分：a.開工日期：b.完工日期：c.竣工驗收日期：第四條工程質量1.建設標準：本建設項目按照國家相關法律法規(guī)和建設標準執(zhí)行。2.質量驗收：乙方在項目完工后，應按照相關規(guī)定進行驗收。如存在質量問題，乙方應按照合同約定進行整改或賠償。3.質量保證期：自項目竣工驗收之日起，乙方承諾項目質量保修期限為一年。第五條付款方式及標準1.甲方向乙方支付工程款，共分為下列幾個部分：a.開工前預付款：合同總金額的（百分之xx）；b.施工過程中階段性付款：根據(jù)工程進度的實際情況支付；c.工程竣工驗收后最終付款：剩余合同總金額的（百分之xx）。2.工程款支付方式及時間：a.預付款：乙方完成前，甲方應全額支付給乙方；b.階段性付款：乙方完成相應工程量后，甲方應在（xx）個工作日內支付給乙方；c.最終付款：工程竣工驗收合格后，甲方應在（xx）個工作日內支付給乙方。第六條違約責任1.若甲方未按時支付工程款，應按照合同金額的每日（百分之x）支付滯納金給乙方。2.若乙方未按時完成項目，應按照每日合同金額的（百分之x）支付違約金給甲方。第七條知識產權1.在建設項目中涉及的設計、圖紙等知識產權歸乙方所有。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自使用、復制或泄露與建設項目相關的知識產權。第八條合同解除和爭議解決1.若雙方一方未履行本合同約定的義務，對方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項（本合同的其他補充、解釋事項）第十條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本