2024年土地買賣合同格式范文（5篇）

第1頁共1頁2024年土地買賣合同格式范文甲方(出售方)：_____乙方(購買方)：_____經甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(_____)村的土地，賣給甲方(_____)使用,，雙方達成具體協(xié)商如下：一.乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。二期限為____年.自____年____月____日至____年____月____日止。三.土地費按每畝____元計算,總額為，支付方式為1一次性：_____2：分期：_____四：__________.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.甲方(簽字)____年____月____日乙方(簽字)____年____月____日以上就是根據(jù)規(guī)定對農村國有土地買賣合同范本的回答。2024年土地買賣合同格式范文（2）第一條本合同當事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號：_____;乙方(土地受讓方)：_____身份證號：_____;丙方(出讓公證人)：_____身份證號：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：_____東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;界址點座標詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：____￥元，大寫：____人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____公證人(簽字)：_________年____月____日2024年土地買賣合同格式范文（3）土地買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：住所：電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所：電話：經甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方所有權為_______（以下簡稱土地）約定事項，簽訂本土地買賣合同（以下簡稱本合同）。一、土地基本情況甲方同意將其位于_______（地點）的土地，約_______平方米（以下簡稱“土地面積”），坐落于_______（地點）_______（詳細地址）出售給乙方。二、土地權屬證明甲方保證其所出售的土地具有完全的所有權，無抵押、查封、糾紛和其他任何不良權屬瑕疵，確權機關為_______（機關名稱）。甲方應向乙方提供具有完全權威和真實性的土地證或權屬證明。三、價格及交付1.本土地的總價格約定為人民幣_______元（大寫：_______），乙方應一次性支付完全。2.乙方應在簽訂本合同后_______個工作日內，返還款項至甲方指定的賬戶。四、土地使用限制1.甲方應保證所出售土地的用途符合國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃，無限制或限制性用途。2.本土地所在的用途等級為_______，具體用途為_______，乙方同意按照該用途進行合法使用。五、土地權益轉讓1.甲方同意將土地的全部權益轉讓給乙方，包括土地的所有權、使用權等。2.甲方應于乙方支付全部購房款項后，將土地的產權證書等相關權屬證明文件及資料交付給乙方，乙方成為土地的合法所有人。六、資費和稅費1.除非另有約定，本合同涉及的所有費用、稅費和征收結果將按照國家有關法律法規(guī)處理。2.甲方應承擔土地過戶、登記、印花稅等相關稅費。七、違約責任1.如果乙方不按時支付購房款項，甲方有權解除本合同，并返還已支付的購房款項，同時甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。八、不可抗力條款1.因不可抗力事件給本合同的履行帶來不可抗力的影響，不論持續(xù)時間如何長，均不構成違約。2.不可抗力指的是不能預見、不能避免、不能克服且對一方或雙方造成明顯不利影響的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等情況。九、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地所有權正式辦理轉移登記后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地買賣合同格式范文（4）郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以____方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_____。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_____。土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，主體建筑物的性質為_____，屬_____結構，建筑層數(shù)為_____層。工程建設規(guī)劃許可證號為_____。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米，)共_____(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____(幢)(座)_____層____號房，第_____(幢)(座)_____層____號房，第_____(幢)(座)_____層____號房，第_____(幢)(座)_____層____號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。第四條價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)為(____幣)每平方米____元，總金額為(____幣)____億____千____百____拾____萬____千_____百____拾____元整。除上述房價款，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;2.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;3.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;4.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;5.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;6.代收_____，計(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.__________________________________________________。第六條價格與費用調整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。3.__________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠。乙方在____年____月____日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第八條付款時間約定。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：1.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;2.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;3.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;4.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;5.____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。第九條交接商品房時的付款額約定。在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。第十條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第十一條交付期限。甲方須于____年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第十三條設計變更的約定。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付清，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。第十五條交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_____后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公用配套建筑按以下日期投入正常運行：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3._____________________________________________________;4._____________________________________________________;5._____________________________________________________;6._____________________________________________________;第十九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第二十條關于物業(yè)管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_____公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：1.墻面保修____月;2.地面保修____月;3.頂棚保修____月;4.門窗保修____月;5.上水保修____月;6.下水保修____月;7.暖氣保修____月;8.煤氣保修____月;9.電路保修____月;10._____保修____月;11._____保修____月;12._____保修____月;13._____保修____月;14._____保修____月。保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十二條乙方購買的房屋僅作_____使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已消除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第二十四條自該商品房交付之日起，(____號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與_____簽訂的____號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十九條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指外銷商品房)之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向_____申請登記備案。第三十二條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人/代理人：_____代表人/代理人：_____(簽章)(簽章)____年____月____日____年____月____日簽于_____簽于_____2024年土地買賣合同格式范文（5）土地買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下土地的所有權人或土地使用權人，并有權處置該土地，甲、乙雙方經