民房簽租賃合同借公司

民房簽租賃合同借公司民房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定的義務(wù)。1.3在乙方違約的情況下，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.5甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利的額外保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋的安全和完好。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常居住的影響。6.3甲方在租賃期間應(yīng)保持房屋的符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的居住安全。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方和第三方擔(dān)保方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方擔(dān)保方的監(jiān)督和責(zé)任，使甲方在租賃期間能夠更加放心，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方擔(dān)保方的存在，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)甲乙雙方的合作和諧。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及自身的權(quán)利保障，使自己在租賃過程中能夠掌握主動(dòng)權(quán)。9.3甲方以自身權(quán)益為主導(dǎo)，旨在建立一個(gè)公平、公正、公開的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（擔(dān)保方）（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求法律人士的意見。##第十條保險(xiǎn)和保障10.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、水險(xiǎn)等。10.2乙方應(yīng)購(gòu)買人身安全保險(xiǎn)，保障在租賃期間的人身安全。10.3甲方和乙方應(yīng)互相提供保險(xiǎn)單副本，以供審查。第十一條維修和保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條租賃期滿后的處理12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證房屋處于租賃開始時(shí)的狀態(tài)，除非經(jīng)甲方同意的合理損耗。12.2甲方應(yīng)在租賃期滿后的一定期限內(nèi)，將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。第十三條違約責(zé)任13.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的__%。13.2甲方的任何違約行為，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的__%。第十四條爭(zhēng)議解決14.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條附加條款15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字蓋章后生效。第十六條合同的生效16.1本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份