購房合同訂正

購房合同訂正第一章總則第一條本合同的簽訂本合同是由以下雙方于______年______月______日簽訂的：買方：________________（以下簡稱“買方”）賣方：________________（以下簡稱“賣方”）第二條本合同的目的本合同的目的是規(guī)范買方和賣方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。第二章房屋基本情況第三條房屋基本信息房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。第四條房屋所有權(quán)賣方保證，該房屋的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章購房價格及支付方式第五條購房價格買方同意以人民幣______元購買該房屋。第六條支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：簽訂合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元作為定金；合同簽訂后______日內(nèi)，支付人民幣______元作為首付款；剩余款項______日內(nèi)，買方應(yīng)通過銀行貸款支付給賣方。第四章交付及過戶第七條房屋交付賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給買方。第八條過戶手續(xù)買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第五章違約責(zé)任第九條買方違約買方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方遭受的損失。第十條賣方違約賣方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方遭受的損失。第六章其他約定第十一條房屋維修房屋交付后，買方享有______年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修。第十二條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第七章附則第十五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂購房合同時，建議您咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的簽訂本合同是由以下三方于______年______月______日簽訂的：甲方：________________（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）丙方：________________（以下簡稱“丙方”）第二條本合同的目的本合同的目的是規(guī)范甲方、乙方和丙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行，并保障甲方的權(quán)益。第二章房屋基本情況第三條房屋基本信息房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。第四條房屋所有權(quán)甲方保證，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章第三方責(zé)權(quán)利第五條丙方的義務(wù)丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)；保證交易過程的合規(guī)性，確保甲方、乙方權(quán)益的合法保障。第六條丙方的權(quán)利丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)收取甲乙雙方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價的______%。第七條乙方的義務(wù)乙方作為購房方，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供真實、有效的個人信息及購房資質(zhì)；按照約定的時間和方式支付購房款項；協(xié)助甲方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利和限制乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實、準(zhǔn)確信息；乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；乙方應(yīng)遵守合同約定的購房款項支付時間和方式，不得無故拖延或遲延付款；乙方在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段購房。第四章購房價格及支付方式第九條購房價格甲方同意以人民幣______元出售該房屋。第十條支付方式甲方應(yīng)按照以下方式接收購房款項：乙方在簽訂合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元作為定金；合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元作為首付款；剩余款項______日內(nèi)，乙方應(yīng)通過銀行貸款支付給甲方。第五章交付及過戶第十一條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第十二條過戶手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第六章甲方權(quán)益保障第十三條甲方權(quán)益保障為了保障甲方的權(quán)益，本合同特別增加了以下條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款項；甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)；甲方在房屋交付后，享有______年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。第七章違約責(zé)任第十四條乙方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。第十五條丙方違約丙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。第八章第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)。通過丙方的協(xié)助，可以確保交易過程的合規(guī)性，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，能夠提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，使交易更加便捷、高效。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定購房價格、支付方式、交付及過戶等條款，對交易過程進行把控，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。這樣的合同安排，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，同時也促進了交易的透明度和安全性。第十章結(jié)語通過本合同的訂立，甲方、乙方和丙方達成一致，共同確保房地產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性和公正性。甲方作為合同的主要權(quán)益主體，其權(quán)益得到充分保障，乙方和丙方也明確了自己的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，標(biāo)志著三方對于交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險有了共同的認識和預(yù)防措施，為交易的順利完成提供了堅實的法律基礎(chǔ)。甲方通過本合同的制定，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，乙方和丙方的參與則確保了交易的專業(yè)性和安全性。這種合同模式不僅有利于維護甲方的權(quán)益，也有助于構(gòu)建一個更加公平、有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。本合同的簽訂，是甲方權(quán)益保護的一次重要實踐，也是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的一次積極嘗試。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本合同為房地產(chǎn)交易的各方提供了一個清晰的行為準(zhǔn)則，有助于減少交易成本，提高交易效