學(xué)生校外租房協(xié)議書(shū)范文

學(xué)生校外租房協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________學(xué)生校外租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：____。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋維修記錄7.提前解除協(xié)議通知8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.甲乙雙方未按照約定提前解除協(xié)議。5.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除本協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式處理違約金和押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生校