專業(yè)土地補(bǔ)償合同合同范本

專業(yè)土地補(bǔ)償合同合同范本合同編號(hào)：__________甲方（補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.2甲方按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方實(shí)際損失確定。第二條補(bǔ)償支付方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額，向乙方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。第三條土地交付及手續(xù)辦理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償面積內(nèi)的土地交付給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的____倍。4.2若乙方未按照約定交付土地，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方追討預(yù)付款及違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：土地位置和邊界圖2.附件二：土地權(quán)屬證明3.附件三：地上附著物和青苗清單4.附件四：補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.附件五：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間交付土地。4.乙方提供的土地權(quán)屬證明不真實(shí)或不完整。5.甲方未按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人給予的補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：對(duì)被征收土地使用權(quán)人因征收造成的人員安置、搬遷、臨時(shí)安置等給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征收土地上附著物、青苗等給予的補(bǔ)償。4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的，用于確定征收補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)交付土地；如協(xié)商不成，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.土地權(quán)屬證明不真實(shí)或不完整：甲方可以要求乙方提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明；如乙方無(wú)法提供，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。4.甲方未按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；如協(xié)商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)項(xiàng)目用地征收土地。