夜市小吃街租賃協(xié)議

夜市小吃街租賃協(xié)議合同編號：__________夜市小吃街租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有夜市小吃街的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的夜市小吃街?jǐn)偽唬?jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃攤位及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途乙方租賃攤位僅限于從事__________經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及夜市小吃街的管理規(guī)定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)夜市小吃街的經(jīng)營管理，維護(hù)市場秩序，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）按照約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及夜市小吃街的管理規(guī)定；（2）愛護(hù)并合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離攤位，不得遺留任何物品。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2甲方未按約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，或者干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.夜市小吃街租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方身份證明4.攤位平面圖5.租賃用途說明6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.夜市小吃街管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用攤位，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離攤位，遺留物品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有夜市小吃街?jǐn)偽皇褂脵?quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用攤位及相關(guān)設(shè)施。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施問題：如遇設(shè)施損壞或不足，甲方應(yīng)及時(shí)維修或補(bǔ)充，確保乙方正常經(jīng)營。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.經(jīng)營許可問題：乙方需辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如遇困難可尋求甲方協(xié)助。4.經(jīng)營管理問題：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及夜市小吃街管理規(guī)定，共同維護(hù)市場秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃攤位進(jìn)行小吃制作與銷售。2.乙方在租賃期間需遵守相關(guān)