公司辦公場地租賃合同

公司辦公場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________（地址）的辦公場地出租給乙方使用。2.乙方租賃該場地用于__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無欠租等情況下，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，并確保場地的安全性、舒適性。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收等。3.甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地平面圖5.公共設(shè)施使用說明書6.租賃場地維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要未確保場地安全性、舒適性未辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定使用租賃場地未遵守國家法律法規(guī)未合理使用租賃場地內(nèi)設(shè)施逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場地使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供場地，并向乙方支付違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如有必要，乙方協(xié)助提供相關(guān)信息。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)原用途，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：