2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同經(jīng)典

2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同經(jīng)典合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供位于________________的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，面積為________________平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地僅限于________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)繳納租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及存放物品的保險(xiǎn)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定原因，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件4.水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：乙方使用方式不符合合同約定的用途，或未按照合理方式使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。3.甲方未維護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用：甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施存在安全隱患，或無(wú)法正常使用，且未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。5.甲方未履行保險(xiǎn)義務(wù)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理租賃場(chǎng)地及存放物品的保險(xiǎn)手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。3.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。5.維修責(zé)任：指對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲方可以依法追討逾期付款的違約金或解除合同。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：提醒乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地及設(shè)施，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。3.甲方未維護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全正常使用。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。5.甲方未履行保險(xiǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。如甲方未履行保險(xiǎn)義