2024廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書

2024廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房及設(shè)備，具體包括但不限于：__________。1.2乙方租賃的廠房及設(shè)備的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞或遺失。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方__________個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方__________個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房及設(shè)備清單

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物維修記錄

4.保險單據(jù)

5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。

3.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。

4.提前解除合同未按照約定通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方出租的廠房及設(shè)備。

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段追討租金。

2.租賃物使用問題：如乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，甲方可以要求乙方維修或賠償。

3.提前解除合同問題：如乙方或甲方需提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對方，并支付違約金。

4.維修責(zé)任問題：如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五