2024保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商線上

2024保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商線上合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：________________________聯(lián)系方式：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，愿意將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)線上平臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售；2.乙方為具備線上銷(xiāo)售能力的平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，愿意為甲方提供線上銷(xiāo)售服務(wù)；3.雙方本著平等互信、合作共贏的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在其線上平臺(tái)銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并提供相關(guān)的房地產(chǎn)信息、宣傳資料等；1.2乙方負(fù)責(zé)在其線上平臺(tái)設(shè)置甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售專(zhuān)區(qū)，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行展示；1.3乙方應(yīng)為其平臺(tái)用戶提供在線咨詢、預(yù)約看房、在線支付等服務(wù)；1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第二條合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)定統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格，并保證價(jià)格的真實(shí)有效性；3.2乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)整；3.3乙方在接到消費(fèi)者支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)得的傭金后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方；3.4乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方支付傭金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保其線上平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，保證用戶正常訪問(wèn)和使用；4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行展示，不得篡改、刪除甲方提供的信息；4.3乙方應(yīng)建立健全用戶信息安全管理制度，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和消費(fèi)者個(gè)人信息；4.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理涉及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的用戶投訴和糾紛。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供宣傳資料、活動(dòng)策劃等支持；5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷(xiāo)售服務(wù)的質(zhì)量；5.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方支付傭金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按約定時(shí)間向乙方支付傭金，乙方有權(quán)暫停提供銷(xiāo)售服務(wù)，甲方應(yīng)支付滯納金；6.3乙方未按約定時(shí)間向甲方支付傭金，甲方有權(quán)暫停提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告5.用戶投訴和糾紛處理記錄6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付傭金：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定向乙方支付傭金，如逾期支付，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付傭金：乙方應(yīng)在接到消費(fèi)者支付款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)扣除應(yīng)得的傭金后支付給甲方，如逾期支付，視為違約。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，如未提供或提供虛假信息，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付傭金：乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)整，如擅自調(diào)整價(jià)格，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的條件和能力。2.線上銷(xiāo)售服務(wù)：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，提供在線展示、咨詢、預(yù)約、支付等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售的過(guò)程。3.傭金：指乙方在其線上平臺(tái)銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，按照約定比例從銷(xiāo)售收入中提取的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.技術(shù)問(wèn)題：如線上平臺(tái)出現(xiàn)故障，影響銷(xiāo)售和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)處理技術(shù)問(wèn)題，保障銷(xiāo)售順利進(jìn)行。2.信息更新不及時(shí)：如甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息滯后或錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性和及時(shí)性，必要時(shí)與乙方溝通更新信息。3.用戶投訴和糾紛：如消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提出投訴或糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，與甲方共同協(xié)調(diào)解決糾紛。4.逾期支付傭金：如甲方或乙方逾期支付傭金。解決辦法：違約方應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，通過(guò)乙方線上平臺(tái)銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方作為線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，為甲方提供