精密鑄造車間出租居間協(xié)議

精密鑄造車間出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章出租方與承租方的信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章精密鑄造車間的描述3.1車間位置與面積3.2車間設(shè)施與設(shè)備3.3車間使用條件與限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金及其支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章租賃用途與義務(wù)5.1承租方的使用目的5.2承租方的其他義務(wù)第六章維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護義務(wù)第七章保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買與通知第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁第十章合同的修改與補充10.1修改與補充的條件10.2修改與補充的效力第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的后果第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的后果第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號:精密鑄造車間出租居間協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋條款1.1.1本合同是指出租方將其擁有的精密鑄造車間出租給承租方使用，并由居間方協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的合同。條款1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“出租方”、“承租方”、“居間方”等，其含義如下：條款1.1.2.1出租方：擁有精密鑄造車間的自然人、法人或其他組織。條款1.1.2.2承租方：向出租方租賃精密鑄造車間的自然人、法人或其他組織。條款1.1.2.3居間方：協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律條款1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止條款1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。條款1.3.2在租賃期限屆滿或者提前終止合同的情況下，本合同終止。第二章出租方與承租方的信息2.1出租方的基本信息條款2.1.1出租方的名稱（或姓名）：條款2.1.2出租方的地址：條款2.1.3出租方的聯(lián)系方式：2.2承租方的基本信息條款2.2.1承租方的名稱（或姓名）：條款2.2.2承租方的地址：條款2.2.3承租方的聯(lián)系方式：第三章精密鑄造車間的描述3.1車間位置與面積條款3.1.1車間位于（具體地址），占地面積為（具體面積）。3.2車間設(shè)施與設(shè)備條款3.2.1車間內(nèi)配備有（列出主要設(shè)備名稱和數(shù)量）。3.3車間使用條件與限制條款3.3.1承租方在使用車間時，應(yīng)遵守（列出使用條件和要求）。條款3.3.2承租方不得將車間用于（列出禁止用途）。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限條款4.1.1本合同的租賃期限為（具體時間），自（具體日期）起至（具體日期）止。4.2租金及其支付方式條款4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為（具體金額）。條款4.2.2承租方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機制條款4.3.1在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)（列出調(diào)整因素）進行調(diào)整。第五章租賃用途與義務(wù)5.1承租方的使用目的條款5.1.1承租方應(yīng)將車間用于（具體用途）。5.2承租方的其他義務(wù)條款5.2.1.1保持車間整潔衛(wèi)生；條款5.2.1.2遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全；條款5.2.1.3不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車間；條款5.2.1.4按照合同約定支付租金和其他費用；條款5.2.1.5履行合同約定的其他義務(wù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任條款6.1.1出租方應(yīng)保證車間及設(shè)備的正常運行，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)車間及設(shè)備。6.2承租方的維護義務(wù)條款6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作，確保車間及設(shè)備的正常使用。第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為條款8.1.1出租方未按照合同約定提供車間或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款8.1.2出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為條款8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款8.2.2承租方未按照合同約定使用車間或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決條款9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解與仲裁條款9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的修改與補充10.1修改與補充的條件條款10.1.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改與補充的效力條款10.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補充，具有同等效力，并與原合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件條款11.1.1合同解除與終止的條件如下：條款11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；條款11.1.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；條款11.1.1.3出租方未按照約定提供車間或設(shè)備，承租方有權(quán)解除合同。11.2解除與終止的后果條款11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、賠償?shù)?。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍條款12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)與期限條款12.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為（具體期限）。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍條款13.1.1不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的后果條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。第十四章附則14.1合同的附件條款14.1.1合同附件包括（列出附件名稱和數(shù)量）。14.2合同的簽字蓋章條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期條款14.3.1本合同的生效日期為（具體日期）。出租方（簽字）：承租方（簽字）：居間方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定條款1.1.1甲方應(yīng)確保提供的車間及設(shè)備符合約定的質(zhì)量和性能要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1乙方使用車間的額外規(guī)定條款1.1.1乙方不得將車間用于違法或違反合同約定的用途，如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。條款1.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用車間，如乙方提前終止合同，需支付甲方違約金，具體金額如下：條款1.1.2.1如果終止合同的時間在租賃期限超過三分之一之前，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。條款1.1.2.2如果終止合同的時間在租賃期限超過三分之一之后，乙方應(yīng)支付甲方兩個月租金作為違約金。附加條款三：第三方中介的特殊約定1.1中介服務(wù)費的約定條款1.1.1居間方為本次租賃提供服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)支付居間方中介服務(wù)費，費率為租金的（具體比例）。條款1.1.2居間方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)提供正式的服務(wù)費發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費。1.2居間方的權(quán)利與義務(wù)條款1.2.1居間方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，如因居間方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款1.2.2居間方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如居間方違反上述規(guī)定，甲方和乙方均有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.精密鑄造車間所有權(quán)證明2.精密鑄造車間詳細(xì)設(shè)施與設(shè)備清單3.租賃合同附件（包含具體租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息）4.精密鑄造車間使用與管理規(guī)范5.精密鑄造車間安全檢查報告6.居間方中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供車間或設(shè)備未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用車間或設(shè)備未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.居間方違約行為提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛偏袒任何一方導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.精密鑄造車間：指用于精密鑄造工藝的車間設(shè)施與設(shè)備。2.租賃期限：指承租方租賃精密鑄造車間的合同約定時間。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車間設(shè)備損壞或故障及時通知出租方進行維修或更換。2.租金支付糾紛參照合同約定的租金支付方式和時間進行支