DB3210T 1178-2024林權(quán)地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程

3210TechnicalregulationsofcadastralsurveyforforestrightsI 4 44.2坐標系統(tǒng) 4.4計量單位 6 6 65.2調(diào)查的基本要求 65.3地籍總調(diào)查的情形 5.4調(diào)查流程 5.5準備工作 85.6權(quán)屬調(diào)查 95.7不動產(chǎn)測繪 5.8調(diào)查成果公示 5.9數(shù)據(jù)庫建設(shè) 6.2調(diào)查內(nèi)容 6.3準備工作 6.5權(quán)屬調(diào)查 6.6不動產(chǎn)測繪 6.7編制地籍調(diào)查報告 6.8編制不動產(chǎn)單元表 6.9成果審查與入庫 A.1地籍調(diào)查表的組成 A.3地籍調(diào)查表封面 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定應(yīng)縣自然資源和規(guī)劃局、高郵市自然資源和規(guī)劃局和儀征市自然資源1林權(quán)地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程本文件適用于揚州地區(qū)林地和林地上的森林、林木的權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測GB/T18314全球定位系統(tǒng)（GPS）測GB/T20257.2國家基本比例尺地圖GB/T24356測繪成果質(zhì)量檢查與GB/T26424森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)GB/T37346不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制GB/T39616衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準站網(wǎng)絡(luò)實時動態(tài)檢測量（RTK）TD/T1055第三次全國國土調(diào)查DB32/T2168江蘇省森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技3.123.23.33.43.53.6[來源：GB/T42547-20233.73.83.93.103.1133.123.133.14地籍總調(diào)查systematiccadastr3.153.163.173.183.193.203.21公益林（地）non-commerc43.223.233.243.253.26揚州地區(qū)已有地籍區(qū)地籍子區(qū)劃定成果，可以直按如下原則劃分宗地:a)同一權(quán)利人使用且地域相連的林地可劃為同一宗地；5b)兩個或兩個以上權(quán)利人共同使用的地塊，宗地邊界無法劃清的，應(yīng)設(shè)為共用宗地；d)由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營管理的林地，可單獨劃為集體宗地。a)權(quán)屬界線封閉、獨立成片的森林、林木可劃分一個定著物單元；不動產(chǎn)登記應(yīng)當以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。獨立使用價值的空間應(yīng)當足以實現(xiàn)相應(yīng)的用途，并可以a)沒有森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元；b)有森林、林木定著物的，以該森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。不動產(chǎn)單元代碼編制的規(guī)則按照GB/T3734.2坐標系統(tǒng)采用“1985國家高程基準”。4.3地籍圖的比例尺、分幅與編號林權(quán)地籍調(diào)查基本比例尺為1:2000，也可采用1:500、1:1000、）；6本文件中的坐標、長度、面積的計量單位、表示方法和小數(shù)位按照下列b)邊長、距離等長度單位采用米（m），保留果為地籍調(diào)查表（見附錄A），包括宗地調(diào)查表（見附錄B）和林木調(diào)查表（見附錄C）等：b)依不同的工作內(nèi)容，不動產(chǎn)測繪主要的工作內(nèi)容包括控制測量、界址測量、地籍圖測繪等。相結(jié)合的方法完成權(quán)屬調(diào)查。依據(jù)權(quán)屬調(diào)查的成果，開展不動1)權(quán)利人身份證明材料和權(quán)屬來源材料2)地籍調(diào)查成果齊全規(guī)范，并符合本文6)森林、林木定著物單元與土地利用現(xiàn)狀地類及基本農(nóng)田等已有成果空間位置關(guān)系正確；7及地物、地貌的空間位置關(guān)系正確，沒有空d)調(diào)查成果經(jīng)入庫檢查后，應(yīng)利用地籍數(shù)據(jù)庫中的地籍調(diào)查成果生成不動產(chǎn)單元表。5.3地籍總調(diào)查的情形針對特定區(qū)域內(nèi)的林權(quán)，需要開展地籍總調(diào)查的情a)未開展過總登記或總調(diào)查；建設(shè)、成果檢查與驗收和成果入庫與歸檔。85.5準備工作a)實施方案的主要內(nèi)容包括調(diào)查的范圍、任務(wù)、方法、經(jīng)費、時間、步驟、人員和組織等；理與歸檔等，技術(shù)設(shè)計書在全面調(diào)查工作結(jié)束后可以作為日常調(diào)2)土地征收、用地審批以及土地整治等4)縣級及以上人民政府或相關(guān)行政主管部門的不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)解書或裁定書；5)縣級及以上人民政府或相關(guān)行政主管部門的林權(quán)權(quán)屬或利用的批準文件或處理決6)縣級及以上司法機關(guān)對林權(quán)的判決書、裁定書或調(diào)解7)森林、林木的普查資料、承包合同、流轉(zhuǎn)合同、登記資料等定著物的8)履行指界程序形成的調(diào)查表、地籍調(diào)查報告等地籍調(diào)查成果；b)收集、整理測繪材料。包括正射影像、地形圖、控制網(wǎng)點和其他已有圖件等。b)儀器：經(jīng)過檢驗合格的GNSS接收機、全站儀、鋼尺、測距保護利用規(guī)劃圖疊加到最新的正射影像圖上，制作林權(quán)地籍調(diào)95.6權(quán)屬調(diào)查2)地籍材料現(xiàn)勢性差或不齊全、不規(guī)范、不5)利害關(guān)系人對地籍材料提出異議并提供證明6)林權(quán)宗地范圍與建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)等已有確權(quán)登記成果空間位置交叉的；7)森林、林木等定著物單元與土地利用現(xiàn)狀地類及基本農(nóng)田等已有成果空間位置調(diào)查內(nèi)容包括權(quán)利人或?qū)嶋H使用人及類型、權(quán)屬性質(zhì)及來源、位置、用途、使用期限等狀況。針對林地（承包）經(jīng)營權(quán)，還需要調(diào)查發(fā)包方、承包方、出讓方、受讓方源材料不符合的，應(yīng)當在調(diào)查表中如實記載調(diào)查核實情況。具體方屬來源材料中的權(quán)利人或?qū)嶋H使用人不一致，現(xiàn)場查明不一致原因后在說明欄說明不一致的b)權(quán)利人或?qū)嶋H使用人類型；填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)等。地所處的地理區(qū)位，按下列方法核實查清土g)共有/共用情況：調(diào)查核實土地的共有/共用情況及其全部共有/共用權(quán)利人，確認/共用還是共同共有/共用；根據(jù)共有方式?jīng)Q定是否需要共有/共用份額，如a)調(diào)查核實發(fā)包方的名稱、負責(zé)人及其證件等：經(jīng)內(nèi)業(yè)核實，土地權(quán)屬界址狀況符合5.2c）規(guī)定的，則不需要開展土地權(quán)屬界址調(diào)查，否則，要址邊長、記錄界址調(diào)查結(jié)果等。下面列出了是否需要a)對土地權(quán)屬來源材料合法、界址明確、經(jīng)核實界址無變化的宗地，不需要現(xiàn)場指界。字敘述和圖形表達相結(jié)合的形式，在宗地調(diào)查表素導(dǎo)致界標發(fā)生移位、影響到相鄰權(quán)利人合法2)土地權(quán)屬來源材料合法，但界址不明確的（含無界址點坐標的4)其他需要現(xiàn)場指界的情形。2)相鄰宗地已確權(quán)登記且界標物未發(fā)生4)宗地界址范圍小于原批準界線、變更后小于原登記界線范圍的；期內(nèi)無法統(tǒng)一召集的?？刹扇」娣绞剑嬷湓谥付ǖ臅r間到指定地點身份證明；代理人出席指界的，應(yīng)出具代理人身份證明及3)村民以家庭承包方式承包農(nóng)民集體所有或國家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地從事林業(yè)一致，則調(diào)查員、本宗地指界人、相鄰宗地指界人應(yīng)再次h)如果出現(xiàn)違約缺席指界情形，處理方法如下：2)如雙方缺席，則由調(diào)查人員根據(jù)權(quán)屬來源材料、實際使用現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定界線；3)將違約缺席指界通知書及其界址調(diào)查結(jié)果書面送達或郵寄給違約缺席者；權(quán)利人或?qū)嶋Ha)與相鄰宗地界址線的交叉處應(yīng)設(shè)置界址點；b)對于多邊形宗地，其界線的空間轉(zhuǎn)折處宜設(shè)置界址點；過于密集導(dǎo)致在圖上難以標識時，可依界址點的重要程度適當減少界址點標代替界標，需要時放樣確定。重要交界點界標現(xiàn)場不明顯的，需策法規(guī)給予必要的建議和協(xié)助。界標設(shè)置的技術(shù)完成了界址點設(shè)置和埋設(shè)界標后，按照下列規(guī)定丈量界址邊長、相關(guān)距離或b)解析法測量的界址點，每個界址點至少丈量1條界址點與鄰近明顯地物的相關(guān)距離或條件距），d)對曲線類界址線，可不丈量界址邊并編制不動產(chǎn)權(quán)屬爭議原由書（見附錄E）。界址標示表、界址說明表中，描述界址點、2)宜利用地理方位詞說明界址點、界址線的位置和宗地的四4)對于難以設(shè)置的界址線、點，可以采用線平行、線相交、線垂直等方式描述。3)解析界址點號可采用J1、J2……表4)界址變更后，新增界址點號在最大界址點號后續(xù)編，廢棄的界址點號不再使用。b)如果權(quán)屬來源材料中沒有宗地草圖或無地籍材料，應(yīng)繪制宗地草圖；a)應(yīng)根據(jù)指界結(jié)果進行繪制；對于有爭議的林地，按照附錄E的要求編制不動產(chǎn)權(quán)屬爭議原由書并容與本規(guī)程規(guī)定的調(diào)查表格式和內(nèi)容是否一致，作調(diào)查表中，同時預(yù)編林木定著物代碼并標注在工b)所有權(quán)人、使用權(quán)人或?qū)嶋H使用人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)等；c)坐落：核實查清森林、林木所在坐g)面積：根據(jù)不動產(chǎn)測繪成果核實查清林木的占地面h)森林類別：查清是公益林還是商品林。公益林核實其事權(quán)等級；i)起源：核實查清是天然林，或人工林，如無地籍材料，則按照現(xiàn)狀查清宗地上的主要樹木種類，在調(diào)查表上填寫的樹種不超過3種。非核實查清宗地上的主要林種；如無地籍材料，則按照現(xiàn)狀查清宗地上根據(jù)管理工作需求確定是否需共有份額，如果需要，則查清邊結(jié)果反饋各屬地自然資源主管部門，待年度變更時按照要求進行變更，解決地類沖突。c)森林、林木定著物界線與基本農(nóng)田4)由各屬地自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門聯(lián)動，組織核實處理。定森林、林木定著物界線。重新核定林地保護5.7不動產(chǎn)測繪a)控制測量：可選擇全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)（以下簡稱GNSS）靜態(tài)測量、GNSS實時動態(tài)測量（以下b)界址測量：施測界址點的方法有解析法、圖解法和數(shù)字攝影測量法。1)解析法是指采用全站儀、GNSS接的地籍圖和地形圖上獲取界址點坐標和界址點間距的方法；圖解界址點坐標不能用于放3)數(shù)字攝影測量法成圖可用于4.3規(guī)定的比例尺地籍圖測繪輔助設(shè)備、軟件等，這些工具應(yīng)鑒定合格并在有效期內(nèi)b)平面控制網(wǎng)的基本精度應(yīng)符合下列規(guī)定：水平邊長與原有坐標反算邊長比較，其相對誤差不超過表1的b)采用導(dǎo)線測量方法加密一、二級平面控制網(wǎng)點時，其布設(shè)、觀測和計算的技術(shù)要求按照GB/Tc)用RTK方法加密一、二級平面控5)控制點成果應(yīng)進行100%的內(nèi)業(yè)檢查和不少于總點數(shù)10%的用于檢核時，應(yīng)對測量的邊長做投影改正，方可進行邊長對于起算點不大于士2cm，其觀測和計算的技術(shù)RTK（含CORS）圖根點測量的等級、布設(shè)和施測方法的要制點，可作為像片控制測量、解析界址測量、全野外地籍數(shù)據(jù)采集的5d)RTK平面控制點測量基準站的技術(shù)要求參照GB/T39616的規(guī)定執(zhí)行。2)每時段作業(yè)開始前或重新架設(shè)基準站后，均應(yīng)進行至少一個同等級或高等級已知點的檢除按照下列技術(shù)要求執(zhí)行外，RTK圖根控制測量成果數(shù)據(jù)處理與檢查的其他技術(shù)要求按照GB/T123123注：本表規(guī)定的是平原、丘陵地區(qū)明顯界址點精度指標?；哪?、高原、山地、森林及隱蔽地區(qū)等可放寬至1.5倍。123注：本表規(guī)定的是平原、丘陵地區(qū)明顯界址點精度指標。荒漠、高原、山地、森林及隱蔽地區(qū)等可放寬至1.5倍。解析法獲取界址點坐標和界址點間距的精度指標見一二三四圖解界址點坐標的方法有2種，一種是采用數(shù)字攝影測量的方法，另一種是在已制作好的地籍圖上量取界址點b)在已制作好的地籍圖上量取界址點坐標時，依不同的工具和圖件等工具，根據(jù)宗地草圖，準確認定界址點在圖上的位置，并量取界解析法界址測量方法的選擇和各種方法的技術(shù)要b)極坐標法主要用于明顯界址點的測量，其起算數(shù)據(jù)為各等級的控制點；技術(shù)要求如下：1)距離交會法的交會角應(yīng)控制在30°~150°的范d)對于角度觀測方便而距離測量有困難或放置棱鏡特別耗時，并且其他方法測量也十分困難的界址點，可采用角度交會法施測，但交會角應(yīng)控制在30°~150°的范圍內(nèi)。直至成果合格為止；測量員應(yīng)將檢驗結(jié)果形無論采用哪種方法施測界址點，都按照下列規(guī)定開展外業(yè)a)如果測量員沒有參與界址調(diào)查，施測界址點之前應(yīng)根據(jù)地籍調(diào)查表和工作底圖到現(xiàn)場細致勘b)測量界址點所使用的測量工具應(yīng)檢定合格并在有效期內(nèi)才能用于作業(yè)；觀測角度的儀器級別d)如果權(quán)屬來源材料中給定了新增界址點幾何條件或解析坐標等參數(shù)，可根據(jù)給定的參數(shù)計算a)針對不同的區(qū)域，可選擇不同的測繪方法測繪地籍圖：全野外數(shù)字測繪法用于測繪1:500、1:1000、1:2000比例尺的地籍圖，其主要的測量工具包括全站儀、鋼尺和GNSS接收機等，這些工具應(yīng)檢定合格并在有效期內(nèi)方能用于作業(yè)?；炯夹g(shù)要求（含CORS）定位方法測量；可采用角度交會法、距離交會性和點與點之間的連接方式；如果沒有工作底圖，則應(yīng)實地繪制地形要素觀測草量數(shù)據(jù)，按照5.7.4.4規(guī)定的內(nèi)容和表示方法等進行編輯處理生成地籍容、數(shù)據(jù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)分層、要素代碼等應(yīng)符合數(shù)據(jù)庫建數(shù)字攝影測量法成圖可用于4.3規(guī)定的所有比例尺地籍圖的測繪，其主要的數(shù)字攝影工具包括數(shù)字這些工具應(yīng)檢定合格并在有效期內(nèi)方能用于作業(yè)。其基本技術(shù)要影測量的地物點實地為同一位置時，應(yīng)以解析界址點坐標代替地據(jù)內(nèi)容、數(shù)據(jù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)分層、要素代碼等應(yīng)符合數(shù)據(jù)庫建設(shè)況，數(shù)字編繪法有兩種，一種是基于解析界址點的數(shù)字編繪法，二是基于圖解界址點的數(shù)字地籍圖的內(nèi)容包括行政區(qū)劃要素、地籍要素、地形要素、數(shù)學(xué)要素和圖廓要素（見附錄H）。地籍圖上，本文件未規(guī)定的內(nèi)容或表示方法，依不同的比例尺，分別按照GB/T20257c)地籍圖上可表示行政村界線和名稱，不注記行政區(qū)代碼和郵政編碼。碼、宗地號、地類編碼、定著物位置、幢號、土地所有權(quán)人名稱等，其表示的基本方法如間、地籍區(qū)和地籍子區(qū)與內(nèi)圖廓線的交匯處的兩邊注記地籍區(qū)代碼和地籍子區(qū)代尺分母以整百數(shù)為宜。下面列出的是宗地圖內(nèi)容和表a)宗地號、所在圖幅號、宗地面積、地類號等；可不表示權(quán)利人的姓名或名稱；b)本宗地界址點、界址點號、界址線、界址邊長；d)相鄰宗地權(quán)利人名稱、道路、街巷e)指北方向、比例尺、界址測量方法、制圖者、制圖日期、審核者、審核日f)地籍調(diào)查成果中的宗地圖上表示測繪單位的名稱并加蓋印章，不動產(chǎn)權(quán)證書附的宗地圖上表本文件的土地面積計算是指林地的水平投影面積，采用本文件中的解析法面積計算和圖解法面積c)計算面積所需數(shù)據(jù)的來源不同，則面積所在的投影面不同：2)如果邊長、角度是從實地水平量取的，采用幾何要素法計算的面積為地表水平面面積；3)如果坐標是采用解析法測量的，采用坐標法計算的面積為投影面上的水d)林地既可選擇解析法也可選擇圖解法計算面a)坐標法面積計算精度估算：如果采用坐標計算宗地面積，其中誤差的估算見公式（1）：Ms——宗地面積中誤差（限差取中m界——界址點中誤差，單位為米（m）；b)幾何要素法面積計算精度估算：采用幾何要素法計算的宗地面積，精度估算見公式（2d)采用圖解法計算面積時，兩次獨立計算的較差應(yīng)滿足公式（3）的規(guī)定：a)投影面上的水平面積改正到地表水平面積的計算公式見公式（4）：）；b)地表水平面積改正到地表傾斜面面積的計算公式見公式（5）：5.8調(diào)查成果公示權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測繪成果在社區(qū)、居委會、村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦等場所公示7日。公示期間，到現(xiàn)場進行修正，修正過程同步記錄，到場人員對記錄結(jié)果簽字確認；修正結(jié)果再次公示7日，直至無5.9數(shù)據(jù)庫建設(shè)a)權(quán)屬數(shù)據(jù)主要包括不動產(chǎn)的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途等；b)土地利用數(shù)據(jù)主要包括行政區(qū)（含行政村）內(nèi)圖斑的權(quán)屬、地類、面積、界線等；c)基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)主要包括數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、控制點、境界、交通、水系、居民地、地貌、注記等。5.10成果檢查與驗收按照GB/T24356規(guī)定，檢查驗收的結(jié)果和過程應(yīng)形成完整的檢查驗收記錄，d)檢查結(jié)束后應(yīng)及時對成果進行整理，并裝訂成冊歸檔入庫。a)地籍區(qū)、地籍子區(qū)的劃分是否正確；b)權(quán)源文件是否齊全、有效、合法；c)權(quán)屬調(diào)查確認的權(quán)利人、權(quán)屬性質(zhì)、用途、年限等信息與權(quán)屬來源材料上的信息是否一致；d)指界手續(xù)和材料是否齊備，界址點位和界址線是否正確、有無遺漏，設(shè)立界標是否規(guī)范；e)地籍調(diào)查表填寫內(nèi)容是否齊全、規(guī)范、準確，與地籍圖上注記的內(nèi)容是否一致，有無錯漏；2)控制網(wǎng)點布設(shè)是否合理，埋石是否符4)施測方法是否正確，各項誤差有無超限；4)各種符號、注記是否正確；5)圖廓整飾及圖幅接邊是否符合要求；索引圖的繪制是例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)可根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行有針對性的重點b)有下列情況之一的，應(yīng)評定為不合格，不予驗收，退回整改后再申請驗收：6)數(shù)據(jù)庫無法打開、數(shù)據(jù)拓撲關(guān)系混亂、屬性數(shù)據(jù)表混亂的。論可靠。驗收報告一份交被檢單位，一份由各級自然資源主管制。最后導(dǎo)入地籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫，入庫完成后，正式更新本地不動產(chǎn)登記數(shù)a)應(yīng)建立地籍調(diào)查檔案管理制度，明確地籍調(diào)查檔案整理、歸檔、管理和使用；b)在地籍調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)該對成果材料進行整理歸檔；c)地籍數(shù)據(jù)庫經(jīng)檢查驗收后，生成不動產(chǎn)單元a)按照介質(zhì)分，地籍調(diào)查成果包括紙質(zhì)材料和電子數(shù)據(jù)。b)按照類型分，地籍調(diào)查成果包括文字、圖件、簿冊和電子數(shù)據(jù)等材料：1)文字材料包括工作方案、技術(shù)方案、工作2)圖件成果包括工作底圖、地籍圖、宗地圖、不動產(chǎn)單元錄、地籍調(diào)查表冊、林木調(diào)查表、各級質(zhì)量控制檢查a)成果按照統(tǒng)一的規(guī)格、要求進行整理、立卷、組卷、編目、歸檔等；c)卷宗號應(yīng)與不動產(chǎn)單元代碼建立對應(yīng)關(guān)a)新設(shè)不動產(chǎn)單元的；b)不動產(chǎn)單元界址或界線變化的；c)已有地籍材料現(xiàn)勢性不強、不清晰、存在疑問或明顯錯誤f)有必要開展地籍調(diào)查的其他情形。不動產(chǎn)單元表、成果審查與入庫（地籍審核確認）、成果6.3準備工作料收集的方法和途徑，按照下列規(guī)定做好權(quán)屬來源等相關(guān)材料的收集、整理和分析等準備取被調(diào)查林權(quán)的檔案材料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在材料復(fù)印件上加蓋檔案材料的可用性和使用方法作出分析，為具體調(diào)查工作做好必要的6.4核實確認不動產(chǎn)的狀況a)宗地新設(shè)界址和界址發(fā)生變化的主要情形有：2)宗地分割、合并、重劃或界址發(fā)生調(diào)整3)界址線或界址點所依附的地物發(fā)生4)界址發(fā)生變化的其他情形。b)宗地界址不發(fā)生變化的主要情形有：3)僅需要精確測量界址點坐標和不動產(chǎn)單4)僅權(quán)利人名稱、不動產(chǎn)坐落、不動產(chǎn)用途等變更的；5)僅不動產(chǎn)所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動，即縣市區(qū)、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等邊界和名稱變動6)僅權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類型發(fā)生變化d)定著物界線不發(fā)生變化的主要情形2)權(quán)利人名稱、定著物位置名稱、定著物的類型和用途等變更的；4)權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類型發(fā)生變化的；6.5權(quán)屬調(diào)查新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的土地，應(yīng)到實地開展權(quán)屬調(diào)查，技a)針對新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的宗地，b)如果需要新編或變更宗地代碼，則按照a)內(nèi)業(yè)核實時，如確認不需要到外業(yè)調(diào)查，則在復(fù)印后的原宗地調(diào)查表內(nèi)變更部分加蓋“變2)發(fā)現(xiàn)宗地權(quán)屬現(xiàn)狀和界址現(xiàn)狀與地籍材料不一致料的復(fù)印件上用紅線劃去，標注正確內(nèi)容，并在標5)發(fā)現(xiàn)原宗地調(diào)查表中的界址邊長數(shù)據(jù)不正確的，應(yīng)在宗地調(diào)查表的復(fù)印件上用紅線劃去b)宗地內(nèi)林木發(fā)生新增、更新、滅失等情形，按照5.6.2)發(fā)現(xiàn)定著物權(quán)屬狀況和界線狀況與地籍材料不一3)發(fā)現(xiàn)原來定著物權(quán)屬來源中存在不正確內(nèi)容的，則在權(quán)屬來源材料的復(fù)印件上用紅線劃積計算與變更等工作。應(yīng)視具體情形，選擇適宜的林木等定著物以及地形發(fā)生變化，則對變化的部分進行測量并計e)測量工作結(jié)束后，將不動產(chǎn)測繪的內(nèi)容、程序、方法和成果等寫入地籍調(diào)查報告。如界標丟失、損壞或移位，應(yīng)恢復(fù)原界址點位置。其產(chǎn)權(quán)屬爭議原由書等材料，采用放樣、勘丈等方法放樣復(fù)位，重新設(shè)6.7編制地籍調(diào)查報告地籍調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)編制地籍調(diào)查報告，編制內(nèi)容、程序、方法、成果和格式按照附錄F.2執(zhí)6.8編制不動產(chǎn)單元表6.9成果審查與入庫點坐標成果表、地籍調(diào)查報告、宗地圖等。按照下列a)地籍調(diào)查成果應(yīng)由不動產(chǎn)登記機構(gòu)或授權(quán)機構(gòu)審查；凡在前期行政管理中經(jīng)相關(guān)行政職能部b)審查的內(nèi)容有六個方面：1)調(diào)查程序是否規(guī)范，即權(quán)屬調(diào)查、不動2)調(diào)查成果是否完整，即測繪材料、地籍材料、圖件和表格材料等是否齊4)調(diào)查成果格式是否符合規(guī)定要求；5)調(diào)查成果是否正確保持宗地及其林木等定著物之間的內(nèi)在6)不動產(chǎn)單元圖的空間要素與相鄰的界址、地物、地貌是否存在空間位置矛盾。c)主要采用室內(nèi)外復(fù)核的方法審查地籍調(diào)查成1)應(yīng)充分利用已有數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)2)應(yīng)將調(diào)查機構(gòu)提供的宗地圖的電子數(shù)據(jù)導(dǎo)入已有的地籍空間數(shù)據(jù)庫，查看其與相鄰的界3)對地籍空間要素，如果室內(nèi)無法判定其是否正確時，可到實地4)對調(diào)查成果存在的問題，應(yīng)責(zé)成調(diào)查機構(gòu)修改完善，直至成果合格為止。6.10成果的整理與歸檔地籍調(diào)查工作結(jié)束后，按照下列規(guī)定對成果進行整b)地籍調(diào)查成果按照統(tǒng)一的規(guī)格、要求進行整理、立卷、組卷、編目和歸檔。A.1地籍調(diào)查表的組成表等組成。針對不同的不動產(chǎn)單元，按照下列要求組織地籍調(diào)a)表格采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果；b)如原表格式與本文件規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒有任何變化的，其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件”A.2地籍調(diào)查表總體填寫要求a)不同的不動產(chǎn)單元，填寫不同的調(diào)查表，具體要求如下：b)地籍調(diào)查表應(yīng)做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。機軟件填寫打印輸出；不應(yīng)使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮審核欄等；宗地草圖可以附貼；凡附頁和附貼的，應(yīng)加A.3地籍調(diào)查表封面A.4地籍調(diào)查表封面的填寫b)調(diào)查單位（機構(gòu)）：填寫負責(zé)承擔地籍調(diào)查任務(wù)的單位（機構(gòu)）全宗地代碼：調(diào)查單位（機構(gòu)宗地調(diào)查宗地草圖（見表B.4）、界址說明表（見表B.5）和調(diào)查審核界址點號邊長鋼釘水泥樁噴涂無標志道路溝渠河流田埂圍墻柵欄兩點連線其他內(nèi)中外北b)宗地調(diào)查表以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份；c)宗地調(diào)查表的內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔；a)當無權(quán)屬來源材料時，填寫實際使用人并標注，否則選擇權(quán)利人。1)權(quán)利人或?qū)嶋H使用人類型：填寫個人、企業(yè)、認的身份證件；外籍人士，填寫護照或中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居3)證件號：填寫權(quán)利人或?qū)嶋H使用人身份證件4)通訊地址及聯(lián)系電話：填寫權(quán)利人或?qū)嶋H使用人的通訊地址及郵政編碼及聯(lián)系電話。2)證件號：填寫法定代表人或負責(zé)人身份證件上d)土地權(quán)屬來源證明材料：填寫土地權(quán)屬來源證明材料的名稱和編號；e)批準用途和地類編碼：填寫土地權(quán)屬來源材料中的地類名稱和地類編碼；宗地分類面積表”；g)國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼：根據(jù)GB/T4754的大類，填寫類別名稱及編碼；沒有的，填充“/”限的，則分別填寫；土地權(quán)屬來源材料中沒j)等級：填寫根據(jù)土地分等定級的成果確定的土地揚州市××區(qū)××鎮(zhèn)××村××組，無具體到組的填b)預(yù)編宗地代碼：填寫根據(jù)工作底圖預(yù)編的宗地代碼。b)日常地籍調(diào)查時，填寫原土地權(quán)利人、土地坐落、宗地代碼的變更原因等內(nèi)容；a)界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列，例如：JI、J2、……、J23、J1；J24、J25、J6；起點號填J1、終點號如果界址標示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表，a)權(quán)屬調(diào)查記事欄的填寫方法：2)界線有糾紛時，要記錄糾紛原因（含雙方各自認定的界），4)界址設(shè)置、邊長丈量等技術(shù)方法、手段；5)說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離b)不動產(chǎn)測繪記事欄的填寫方法：2)根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術(shù)方法、儀器；4)提出遺留問題的處理意見。B.4林地承包經(jīng)營權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)調(diào)a)名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權(quán)的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱；b)負責(zé)人姓名/聯(lián)系電話：填寫發(fā)包方當前負責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機號碼；c)負責(zé)人地址/郵政編碼：填寫發(fā)包方負責(zé)人的通訊地址及對應(yīng)的郵政編d)證件種類：寫負責(zé)人身份證件的種證號或名稱/社會統(tǒng)一信用代碼；家庭承包的，填寫承包方姓名/d)家庭成員總數(shù)：填寫農(nóng)戶家庭成員的總2)與戶主關(guān)系：填寫該家庭成員與本戶戶主的關(guān)系，以《家庭關(guān)系代碼》（話并附加頁填寫全部權(quán)利人或?qū)嶋H使用人身份證件上的姓名身份證件；外籍人士，填寫護照或中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的f)證件號：填寫所有權(quán)人、使用權(quán)人或?qū)嶋H使用人身份證件上的編號；g)所有權(quán)人、使用權(quán)人或?qū)嶋H使用人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)等；政策法規(guī)、技術(shù)標準中有關(guān)地名地址編制的規(guī)定，經(jīng)實地核實后編制填i)造林年度：填寫森林、林木權(quán)屬來源文件有關(guān)k)林班、小班：根據(jù)林地保護利用規(guī)劃所確認的林班和小班數(shù)據(jù)填寫；m)起源：填寫人工林；o)森林類別：根據(jù)合同等相關(guān)權(quán)屬來源權(quán)源材料勾選公益林或商品林；p)公益林事權(quán)等級：按公益林事權(quán)等級分為國家、省級、市縣級；r)林種：根據(jù)相關(guān)權(quán)屬來源權(quán)源材料填寫防護林、用材林、經(jīng)濟林、能源林、特種用途林等；界址調(diào)查 女士/先生，在我單位任），單位名稱蓋章）證件種類：證件種類：證件種類： 小地名的林權(quán)不動產(chǎn)權(quán)/□農(nóng)民集體推舉的指界人）或代理人到現(xiàn)場指界。權(quán)利人現(xiàn)場確定指界的，請攜帶有效身份證件；委 不動產(chǎn)權(quán)屬爭議原由書 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記機構(gòu)各