房屋租賃合同

房屋租賃合同一、出租方（以下稱為甲方）姓名：身份證號碼：地址：電話：二、承租方（以下稱為乙方）姓名：身份證號碼：地址：電話：三、租賃標的甲方同意將坐于，建筑面積為平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）的房屋及設(shè)備（見附件）在良好狀態(tài)下出租給乙方作為住宅使用。租賃期1、租期為，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須提前一個月向甲方提出申請。租金1、租金為每月人民幣元整（大寫：整），每交付一次，并且在之前交付給甲方。2、支付方式：，支付賬號：。3、甲方保證在房屋交付乙方使用時與該物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理費、水費、電費、天燃氣費以及天燃氣垃圾費等各項費用已經(jīng)全部結(jié)清。租賃期間該物業(yè)每月的管理、電話、天然氣、清潔費以及水電費等均由乙方支付。六、押金1、本合同的押金人民幣元整（大寫：整），乙方應(yīng)在年月日之前交付給甲方。2、本合同期滿，乙方如不續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3、乙方若在租賃期間內(nèi)違反本合同的約定，致使甲方未能如約收取租金，或因而產(chǎn)生費用，甲方可以直接從租金中扣除相應(yīng)金額用于抵付，若押金不足以抵付相關(guān)費用，乙方需在接到甲方付款通知書10內(nèi)補足。4、如合同期未滿，乙方要求提前退租，則甲方不予退還押金；若甲方違反約定，提前收回該房屋，則必須雙倍退還押金。七、違約責(zé)任1、租賃期間，甲方義務(wù)有保證物業(yè)及其附屬附屬設(shè)施的正常使用，并對該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然老化或損壞附有維修義務(wù)，甲方在接到乙方維修要求時應(yīng)當及時安排維修，甲方不能及時維修的，乙方自行維修的費用由甲方承擔。2、乙方使用該物業(yè)時應(yīng)當遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社會公德，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、易爆品等。3、租賃期間，乙方不按時繳納房租，甲方應(yīng)及時發(fā)出催繳通知。乙方如拖欠租金長達10天，或者欠繳物業(yè)管理費、水電氣費等長達兩個月，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4、租賃期間，因甲方違約導(dǎo)致乙方無法承租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，并雙倍退還押金。八、其他1、因本合同發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、合同到期10日內(nèi)乙方通知甲方是否續(xù)租，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)在合同到期的當天將押金退還給乙方。3、本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方甲乙雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）：