建設(shè)施工合同

第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.1本合同中，“工程”指業(yè)主委托承包商按照本合同規(guī)定的設(shè)計、施工、竣工及交付的建筑物。1.2“合同價格”指承包商完成工程所需的費用，包括但不限于材料費、勞務(wù)費、管理費、利潤等。1.3“合同工期”指承包商完成工程所需的時間，自合同生效之日起計算。二、工程范圍2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成工程。2.2未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包商不得擅自變更工程范圍。三、合同價格3.1合同價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。3.2業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進度支付合同價格，具體支付方式及期限詳見附件一《付款計劃》。四、合同工期4.1合同工期為______年______月______日。4.2承包商應(yīng)按照附件二《施工進度計劃》完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔違約責任。五、質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限詳見附件三《質(zhì)量保修書》。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失及律師費等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：《付款計劃》附件二：《施工進度計劃》附件三：《質(zhì)量保修書》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：大型商業(yè)綜合體建設(shè)1.1注意事項：在大型商業(yè)綜合體建設(shè)中，工程范圍可能涉及多個子項目，如購物中心、辦公樓、酒店等。此時，合同中應(yīng)明確各子項目的具體范圍、施工標準及驗收標準。1.2修正條款：在合同中增加附件四《子項目工程范圍及驗收標準》，詳細列明各子項目的范圍、施工標準及驗收標準。二、特殊應(yīng)用場景二：環(huán)保工程2.1注意事項：環(huán)保工程對施工過程中的環(huán)保要求較高，承包商需遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。2.2修正條款：在合同中增加附件五《環(huán)保施工承諾書》，明確承包商在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定及違約責任。三、特殊應(yīng)用場景三：海外工程3.1注意事項：海外工程涉及跨國合作，可能面臨匯率波動、政治風險等問題。此時，合同中應(yīng)增加匯率鎖定、政治風險應(yīng)對等條款。3.2修正條款：在合同中增加附件六《匯率鎖定及政治風險應(yīng)對條款》，明確匯率鎖定機制及政治風險應(yīng)對措施。四、特殊應(yīng)用場景四：改擴建工程4.1注意事項：改擴建工程需在原有建筑基礎(chǔ)上進行施工，可能涉及與原建筑物的銜接、原有設(shè)施的保護等問題。此時，合同中應(yīng)明確改擴建工程的具體范圍、施工方法及與原建筑物的銜接要求。4.2修正條款：在合同中增加附件七《改擴建工程范圍及施工方法》，詳細列明改擴建工程的具體范圍、施工方法及與原建筑物的銜接要求。五、特殊應(yīng)用場景五：緊急工程5.1注意事項：緊急工程如自然災(zāi)害后的重建工程，對工期要求較高。此時，合同中應(yīng)明確緊急工程的工期要求及違約責任。5.2修正條款：在合同中增加附件八《緊急工程工期及違約責任》，明確緊急工程的工期要求及違約責任。在實際操作過程中，本合同可能遇到的相關(guān)問題及注意事項如下：1.工程范圍變更：在施工過程中，業(yè)主可能因需求變更等原因要求調(diào)整工程范圍。此時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、合同價格及工期。2.工期延誤：承包商可能因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。此時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確工期延誤的原因、責任及違約責任。3.質(zhì)量糾紛：在工程驗收過程中，可能因質(zhì)量標準不明確等原因?qū)е沦|(zhì)量糾紛。此時，雙方應(yīng)參照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，友好協(xié)商解決糾紛。4.付款糾紛：業(yè)主可能因資金緊張等原因?qū)е赂犊钛诱`。此時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確付款計劃及違約責任。5.合同解除：在施工過程中，可能因各種原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。此時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責任及違約責任。原始合同所需的所有詳細附件如下：附件一：《付款計劃》附件二：《施工進度計劃》附件三：《質(zhì)量保修書》附件四：《子項目工程范圍及驗收標準》附件五：《環(huán)保施工承諾書》附件六：《匯率鎖定及政治風險應(yīng)對條款》附件七：《改擴建工程范圍及施工方法》附件八：《緊急工程工期及違約責任》多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、材料等進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方有權(quán)在必要時調(diào)整工程范圍、工期等，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計變更、材料供應(yīng)等支持，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付合同款項，甲方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責