2024全款購房協(xié)議書范本

2024全款購房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1該房屋位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/小區(qū)/大廈）__________（門牌號），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響甲方購房的情形。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為購房定金。定金支付后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定辦理后續(xù)購房手續(xù)。2.3甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后，按照本協(xié)議的約定向乙方支付房款。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并追究其違約責(zé)任。4.3如甲方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（買方）身份證復(fù)印件

2.乙方（賣方）身份證復(fù)印件

3.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.該房屋的實(shí)際照片

5.付款憑證復(fù)印件

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定支付房款，屬于違約行為。

2.乙方未能按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，屬于違約行為。

3.如甲乙雙方未能按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（買方）：指愿意購買乙方房屋的當(dāng)事人。

2.乙方（賣方）：指持有房屋并愿意出售給甲方的當(dāng)事人。

3.定金：指甲方為了表明購買誠意，按照約定向乙方支付的一定金額。

4.房款：指甲方購買乙方房屋所需支付的全部金額。

5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)支付房款：乙方可以要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。雙方也可以協(xié)商延期支付。

2.乙方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)：甲方可以要求乙方盡快完成過戶手續(xù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。

3.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：甲方可以要求乙方進(jìn)行賠償，或者解除合同。

4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或者解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為自住購買乙方房屋。

2.乙方為出售自己的房屋，找到意向購買方甲方。