2024單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

2024單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有購房指標(biāo)，乙方愿意購買甲方的購房指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條指標(biāo)概述1.1甲方擁有的購房指標(biāo)為位于__________的房屋，房屋基本情況如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋戶型：__________（4）房屋樓層：__________1.2乙方購買甲方的購房指標(biāo)，旨在獲得上述房屋的購買權(quán)。第二條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的購房指標(biāo)。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3付款方式：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述購房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格。第三條指標(biāo)使用及權(quán)益3.1乙方在支付完畢購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)按照購房指標(biāo)所示的房屋信息購買該房屋。3.2乙方購買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供購房資格證明、購房合同簽訂等。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.3若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方購房指標(biāo)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證或預(yù)售許可證

4.購房合同范本

5.付款憑證

6.產(chǎn)權(quán)登記申請表

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假購房指標(biāo)、拒絕協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)等。

2.乙方未能按照合同約定支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格，或拒絕履行購房手續(xù)。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.購房指標(biāo)：指具備購買特定房屋的資格和權(quán)利。

2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓：指購房指標(biāo)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法記載在房屋權(quán)屬證書上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的購房指標(biāo)無效或不存在：

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按時支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付違約金。4.房屋實際情況與合同描述不符：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有購房指標(biāo)，但無意購買房屋。

2.乙方具備購房資格