2024中介房屋租賃協(xié)議

2024中介房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________中介房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：中介方：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______1.4甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：中介方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.押金收據(jù)復(fù)印件6.租金支付憑證復(fù)印件7.房屋設(shè)施使用說明8.房屋維修記錄9.租賃合同解除證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按時(shí)支付租金2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未按時(shí)支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及相關(guān)設(shè)施符合約定條件，如不符合，乙方有權(quán)拒絕租賃并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在每月的約定日前將租金支付給甲方，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任