2024全新車位合同樣板下載

2024全新車位合同樣板合同編號：__________合同各方信息：甲方（車位所有權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（車位使用人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、車位租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、車位使用范圍2.1乙方租賃的車位僅為私人停車使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、加油等可能影響其他車位使用人權(quán)益的行為。2.3乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每期人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：a)每期租金支付時間為合同生效之日起每季度末月__日前支付下一季度租金。b)乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對。c)如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保車位的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成車位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、解除和終止合同5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料4.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法規(guī)5.付款憑證6.維修費(fèi)用收據(jù)7.違約金計算公式說明8.合同解除或終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意。2.甲方未履行必要的維護(hù)和維修義務(wù)，導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于其他商業(yè)用途。5.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、加油等可能影響其他車位使用人權(quán)益的行為。6.乙方未遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，損害公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)人：指對車位擁有所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租的當(dāng)事人。2.車位使用人：指租賃車位并有權(quán)使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在地的物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過短信、電話或郵件等方式提醒乙方，同時催繳租金。2.問題：車位設(shè)施損壞，乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方可以提供維修費(fèi)用收據(jù)，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有車位所有權(quán)，希望