二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*********(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：*買(mǎi)方：*********(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在**市*區(qū)*擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：********人民幣*******元/平方米，總價(jià)：********人民幣*******元整(大寫(xiě)：***************元整)。本合同簽定之***日，乙方向甲方支付人民幣*******元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣*********元整給甲方，剩余房款人民幣*******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣*******元整給甲方，剩余房款人民幣*******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將*等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之***日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第二篇)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：______________甲方（賣(mài)方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擬出售給乙方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款約定：第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：___________________2.戶型及面積：___________________3.所在樓層：___________________4.建筑年代：___________________5.產(chǎn)權(quán)狀況：___________________第二條交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：_________________人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）2.首付款：_________________元3.剩余款項(xiàng)：_________________元4.付款方式：a.首付款由乙方在簽署本合同時(shí)支付給甲方；b.剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶完成后，一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；b.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；c.有關(guān)房屋所有權(quán)清晰的相關(guān)手續(xù)備案材料。2.乙方應(yīng)在接受上述文件的7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)交付上述文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金；b.若甲方提供的房屋基本信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及其他實(shí)際損失；b.乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求支付逾期款利息。第五條合同管轄和爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲乙雙方就甲方擬出售給乙方的二手房進(jìn)行約定。合同主要包括房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、過(guò)戶及交付手續(xù)、違約責(zé)任、合同管轄和爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：__________日期：__________二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)(第三篇)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)處分以下不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交付1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定交付日期為：[交付日期]2.甲方將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，具備正常使用功能。3.甲方承擔(dān)房屋交付前的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于房屋過(guò)戶稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。三、房屋價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋的總價(jià)款為：人民幣（￥）[總價(jià)款]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式及時(shí)間]將總價(jià)款支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款，逾期款的計(jì)算方式為：[逾期利率]×（逾期天數(shù)/365）×[逾期金額]。4.以上款項(xiàng)使用人民幣支付。四、其他約定事項(xiàng)1.買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋權(quán)屬保證的約定：甲方承諾房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬原因?qū)е碌募m紛，由甲方承擔(dān)一切損失。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽訂之日起生效，合同期限為[合同期限]。4.本合同未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與