個人二手房購房合同有產(chǎn)權(quán)合集

個人二手房購房合同（有產(chǎn)權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號：***買方：****身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"***號"，房屋土地使用權(quán)證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為*拾*萬*仟*佰元整；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的'違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：*****乙方：******住址：住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日個人二手房購房合同有產(chǎn)權(quán)(第二篇)以下是一份個人二手房購房合同樣本，(第二篇)如下：個人二手房購房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：摘要：本合同框定了甲方將向乙方出售個人所有的二手房產(chǎn)權(quán)的條款和條件。合同正文：第一條 合同簽訂地點和日期本合同在甲、乙雙方共同一致同意下簽訂于_____年___月___日，地點為______。第二條 房屋情況和地址甲方同意出售其位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，具體情況及面積如下：（在這里填寫有關(guān)房屋的詳細(xì)信息，例如建筑面積、房型、樓層等）第三條 房屋交割1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在本合同生效之日起至交割房屋之日止的房屋維修責(zé)任；2.甲方應(yīng)當(dāng)保證交割房屋為合法、有效、完好無損的房屋；3.甲、乙雙方同意在本合同生效之日起______（天/月）內(nèi)進(jìn)行房屋交割。第四條 房屋價格及支付方式1.乙方同意以人民幣______元的價格購買甲方所出售的房屋；2.支付方式：a.在本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元；b.在交割房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋的剩余款項人民幣______元。第五條 風(fēng)險和責(zé)任的轉(zhuǎn)移1.自本合同生效之日起，房屋及其附屬設(shè)施及所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及由此產(chǎn)生的風(fēng)險和有關(guān)權(quán)益均由乙方承擔(dān)。2.如果因甲方原因?qū)е陆桓顭o法完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條 違約責(zé)任1.如果甲方不按照本合同約定的時間和方式交割房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的定金的______倍。2.如果乙方不按照本合同約定的時間和方式支付房屋剩余款項的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為房屋剩余款項的______%。第七條 爭議的解決方式本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條 其他補充約定1.本合同若有任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出；2.本合同的附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：注意：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際需求進(jìn)行修改和調(diào)整。合同的具體條款和約定應(yīng)根據(jù)市場實踐和法律法規(guī)進(jìn)行制定。建議在起草合同時咨詢專業(yè)律師以確保法律合法性和有效性。個人二手房購房合同有產(chǎn)權(quán)(第三篇)個人二手房購房合同合同編號：__________甲方（買方）：_____________身份證號碼：_____________居住地址：_____________乙方（賣方）：_____________居住地址：_____________鑒于甲方愿意購買乙方所售二手房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________1.2房屋坐落地點：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_____________1.5房屋權(quán)屬：該房屋為乙方所有，并享有合法產(chǎn)權(quán)。第二條交易價格2.1乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，總價款為人民幣_____________元整（￥__________）。2.2支付方式：甲方需在簽訂本合同后的_____個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款項給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用和稅費。3.2甲方和乙方同意，在簽署本合同后的_____個工作日內(nèi)共同前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1房屋交付時間為本合同簽訂后的_____個工作日內(nèi)。4.2乙方保證房屋交付時是完好無損、具備居住條件。第五條糾紛解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲