百色市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集

百色市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：*********買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日**年**月**日見(jiàn)證人：*******年**月**日**年**月**日百色市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)百色市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同摘要:本合同由買方與賣方在百色市達(dá)成。買方同意購(gòu)買賣方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，并同意支付合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)及按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。本合同是雙方之間權(quán)益的法律憑證，請(qǐng)各方嚴(yán)格遵守合同條款。合同正文:買方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：賣方：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋使用性質(zhì)：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）_________________元整。2.首付款：（1）首付款金額：人民幣（大寫）_________________元整。（2）首付款支付方式：（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)前打“√”）□一次性支付□分期支付，分_____期支付，每期支付______元。3.中介費(fèi)：買方/賣方承擔(dān)中介費(fèi)：（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)前打“√”）□買方承擔(dān)□賣方承擔(dān)中介費(fèi)金額：人民幣（大寫）_________________元整。4.其他費(fèi)用由買方/賣方承擔(dān)：（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)前打“√”）□買方承擔(dān)□賣方承擔(dān)具體費(fèi)用及金額：________________________________。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明。（2）賣方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。（3）賣方應(yīng)保證房屋的使用性能以及裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.買方權(quán)利與義務(wù)：（1）買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。（2）買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。（3）買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。四、違約責(zé)任1.若賣方違約，買方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的_____%。2.若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并提交至百色市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式_____份，買賣雙方各持_____份并加蓋印章。2.本合同正文具有相同法律效力，中文與英文如有不一致之處，以中文為準(zhǔn)。買方簽章：日期：賣方簽章：日期：百色市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】買賣雙方：買方：【買方姓名/單位名稱】住所/注冊(cè)地址：【地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】賣方：【賣方姓名/單位名稱】住所/注冊(cè)地址：【地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】鑒于買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于百色市的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約，以誠(chéng)信為基礎(chǔ)，共同遵守：第一條外觀信息及基本介紹1.1小產(chǎn)權(quán)房屋名稱：【房屋名稱】1.2位置：【房屋地址】1.3建筑面積：【建筑面積】平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】第二條購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)款總額：【購(gòu)房?jī)r(jià)款總額】人民幣（大寫】2.2購(gòu)房?jī)r(jià)款支付方式：一次性支付/按分期支付約定，具體約定如下：【分期支付約定】-第一期：【金額】人民幣，支付日期為【日期】；-第二期：【金額】人民幣，支付日期為【日期】；-第三期：【金額】人民幣，支付日期為【日期】；-其他期數(shù)及支付日期可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1房屋交付日期：合同簽訂日起【天數(shù)】個(gè)自然日后，即【日期】。3.2過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)在交付日起【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條質(zhì)量問(wèn)題及修繕責(zé)任4.1房屋在交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)修建規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2如買方在收到房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)向賣方書(shū)面告知，并由賣方負(fù)責(zé)維修或予以補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總額的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向百色市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)