2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同參考范文轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：房東方：(簡(jiǎn)稱丙方)甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪地址：甲方將其租賃的位于上海市區(qū)路號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二.商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米三.租賃期限：1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方應(yīng)于____年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。2.裝修免租期：從____年____月____日起至____年____月____日止為乙方免房租之裝修期。四.租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。3.如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五.租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。2.負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。六.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。3.合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。七.合同終止及解除的規(guī)定：1.合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八.不可抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九.違約處理：1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：甲方：_____乙方：_____丙方：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：____________________聯(lián)絡(luò)地址：____________________電話：__________電話：_____電話：_____2024年門面房轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：茲經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地址）的門面房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行如下合同的簽訂，以確保雙方的權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.1甲方將門面房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。門面房的具體面積、戶型以及相關(guān)信息詳見附件1。1.2乙方同意以（人民幣金額）的價(jià)格購買門面房。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3乙方應(yīng)向甲方支付價(jià)款的方式為：（詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付、分期支付等）。1.4雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款一旦支付，即表示乙方已經(jīng)完全履行了對(duì)甲方的付款義務(wù)。二、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)2.1甲方保證其擁有門面房的合法權(quán)益，并對(duì)其所有權(quán)負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，并將門面房的所有權(quán)順利過戶給乙方。雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的必要材料。2.3乙方應(yīng)向甲方提供以下資料以辦理過戶手續(xù)：-身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）-戶口本復(fù)印件（甲、乙雙方）-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（甲方）-轉(zhuǎn)讓合同書原件2.4乙方同意在辦理過戶手續(xù)的過程中，配合甲方完成其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物權(quán)登記、協(xié)議轉(zhuǎn)移等。2.5門面房的過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方即享有門面房的合法權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)糾紛處理3.1若因轉(zhuǎn)讓門面房產(chǎn)生任何的權(quán)益糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。四、其他事