長(zhǎng)租公寓裝修協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方電話】第一章：定義與解釋1.1定義“本合同”指甲方與乙方就長(zhǎng)租公寓裝修事宜所簽訂的協(xié)議?！把b修工程”指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行裝修的相關(guān)工程。“裝修期間”指甲方根據(jù)本合同約定，進(jìn)行裝修工程的時(shí)間段?！白赓U期限”指甲方將長(zhǎng)租公寓租賃給乙方的期限。1.2解釋本合同中的條款，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按本合同的定義進(jìn)行解釋。第二章：裝修工程范圍2.1裝修工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修；（2）家具家電配置；（3）其他雙方協(xié)商一致的裝修內(nèi)容。2.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定，確保裝修工程的質(zhì)量。第三章：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用本合同項(xiàng)下的裝修費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2支付方式（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用的【百分比】%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)裝修工程進(jìn)度，向乙方提供進(jìn)度款支付申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【天數(shù)】日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付剩余裝修費(fèi)用。第四章：裝修期間及租賃期限4.1裝修期間甲方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)開始裝修工程，并在【天數(shù)】日內(nèi)完成裝修工程。4.2租賃期限本合同項(xiàng)下的租賃期限自裝修工程完工之日起計(jì)算，共計(jì)【年數(shù)】年。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取裝修費(fèi)用及租金。5.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定，完成裝修工程，并確保裝修工程的質(zhì)量；（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保長(zhǎng)租公寓的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方提出合理要求，對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行必要的改造或調(diào)整。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，享有長(zhǎng)租公寓的使用權(quán)；（2）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定，向甲方支付裝修費(fèi)用及租金；（2）在租賃期限內(nèi)，合理使用長(zhǎng)租公寓，不得損壞裝修設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第七章：裝修工程的驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收（1）裝修工程完工后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。7.2保修（1）甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為【年數(shù)】年；（2）在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行維修；（3）保修期滿后，甲方不再承擔(dān)裝修工程的維修責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的【百分比】%；（2）甲方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【百分比】%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付裝修費(fèi)用及租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【百分比】%；（2）乙方在租賃期限內(nèi)損壞裝修設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行改造或調(diào)整的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造或調(diào)整費(fèi)用的【百分比】%。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方根據(jù)本合同約定解除本合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與司法管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決本合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方同意，如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）任何一方在轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對(duì)方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具有履行本合同的能力；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.2轉(zhuǎn)讓效力（1）本合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，不承擔(dān)合同義務(wù)；（3）本合同轉(zhuǎn)讓不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【甲方地址】；乙方的送達(dá)地址為：【乙方地址】。12.3送達(dá)效力（1）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（2）如一方更改送達(dá)地址，應(yīng)在更改后【天數(shù)】日內(nèi)通知對(duì)方；（3）因一方提供錯(cuò)誤的送達(dá)地址導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式雙方可以通過書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充。13.2修改與補(bǔ)充效力（1）修改與補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的修改與補(bǔ)充部分，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四章：合同的生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方同意，本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同簽