房屋租賃合同（租金調(diào)整協(xié)商模板）

第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金調(diào)整條款細(xì)則房屋租賃合同（租金調(diào)整協(xié)商模板）甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，并愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋的詳細(xì)地址為：[房屋詳細(xì)地址]。1.2該房屋的平面圖見附件一，房屋設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整的具體條款詳見附件三。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1雙方同意，在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生重大變化，任何一方均有權(quán)提出租金調(diào)整的協(xié)商請求。4.2提出調(diào)整租金的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并附上市場租金調(diào)查報告。4.3雙方應(yīng)在收到申請后的[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.4如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，本合同將繼續(xù)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金調(diào)整條款細(xì)則4.第三方服務(wù)協(xié)議房屋租賃合同（含第三方服務(wù)）甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，并愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，三方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋的詳細(xì)地址為：[房屋詳細(xì)地址]。1.2該房屋的平面圖見附件一，房屋設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整的具體條款詳見附件三。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方同意在租賃期間為甲方提供房屋管理服務(wù)，包括但不限于租金催收、房屋維修、租客關(guān)系維護(hù)等。4.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會影響乙方的正常居住使用。4.3第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容見附件四。第五條甲方的權(quán)利與利益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方定期報告房屋狀況及租金收取情況。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方生活造成不便。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求第三方協(xié)助收回房屋。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方采取法律手段追討，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。6.2乙方如違反租賃條款，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方簽字：_____________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________日期：____年__月__日第三方簽字：_____________日期：____年__月__日本合同的簽訂，引入了第三方服務(wù)方，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)保障，確保甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù)。通過第三方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于其他投資或事務(wù)，同時減少租賃過程中的風(fēng)險和不確定性。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，本合同進(jìn)一步強(qiáng)化了對乙方的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.辦公室平面圖2.辦公室設(shè)施清單3.租金調(diào)整條款細(xì)則4.第三方服務(wù)協(xié)議辦公室租賃合同（含第三方服務(wù)）甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]鑒于甲方是位于[辦公室地址]的辦公室所有權(quán)人，并愿意出租該辦公室；乙方愿意租賃該辦公室；第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，三方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室基本信息1.1甲方出租辦公室的詳細(xì)地址為：[辦公室詳細(xì)地址]。1.2該辦公室的平面圖見附件一，辦公室設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整的具體條款詳見附件三。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方同意在租賃期間為乙方提供辦公室管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。4.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會影響乙方的正常辦公使用。4.3第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容見附件四。第五條乙方的權(quán)利與利益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方定期報告辦公室狀況及服務(wù)情況。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。5.3乙方有權(quán)在租賃期間隨時檢查辦公室，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量避免對甲方造成不便。5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求第三方協(xié)助處理辦公室的歸還事宜。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時提供辦公室或違反租賃條款，乙方有權(quán)要求第三方采取法律手段追討，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方如違反租賃條款，造成辦公室或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入辦公室或干擾乙方的正常辦公，否則乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第七條維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，辦公室及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的。7.2乙方應(yīng)合理使用辦公室及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，