2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議范例甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將全額購(gòu)房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的'違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì)事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：電話：電話：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議范例（二）房屋買賣合同協(xié)議書甲方：(賣方)身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：(買方)身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的以下房屋，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守協(xié)議約定：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)屬證號(hào)：土地使用權(quán)屬證號(hào)：第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣(大寫)：乙方需在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后___個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋，并提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和完好的物品清單。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何物品損壞或缺失，乙方有權(quán)要求甲方修補(bǔ)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)保證及附加條件1.甲方保證所出售的房屋無(wú)任何法律糾紛和限制性約束，確保乙方獲得完全合法的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)并支付該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價(jià)款，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之___。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相