2024年店面房房屋租賃合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年店面房房屋租賃合同范文優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù)門面房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：承租方（以下稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。第一條房屋坐落及用途1.1甲方房屋坐落于;房號。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。1.2屋內(nèi)設(shè)施見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期間屆滿，本合同即終止。第三條租金及付款方式3.1該房屋租金為（大寫）元整/月，（小寫）元/月。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（大寫）元整，（小寫）元。租金按（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每期前日交付給甲方。3.2該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金每年遞減%。第四條房屋用途4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。4.2租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃期間，甲方可對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)提早天書面告訴乙方，乙方應(yīng)予配合。乙方在房屋及其附屬設(shè)施需要維修時可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因維修承租房屋影響乙方使用的應(yīng)減少租金。5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。第六條關(guān)于裝修的約定6.1乙方不得損壞房屋設(shè)施，但經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)實際需要對承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方經(jīng)甲方出具書面材料后可將上述房屋轉(zhuǎn)租第三人，轉(zhuǎn)租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期。第八條優(yōu)先購買權(quán)甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在甲方履行書面通知義務(wù)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)明確主張優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為放棄。第九條合同終止9.1乙方如出現(xiàn)以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。9.1.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的;9.1.2拖欠租金____個月;9.1.3擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的;9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。第十條房屋交付期限10.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，乙方有權(quán)請求解除合同：11.1.1租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的;11.1.2租賃房屋權(quán)屬有爭議的;11.1.3租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。11.1.4因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的。第十二條提前終止合同12.1任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應(yīng)于____日前書面通知對方。第十三條違約責(zé)任13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的____%作為違約金。13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的____%作為違約金。第十四條爭議解決條款14.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院起訴。第十五條其他約定事項15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。15.2本合同生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。15.3本合同適用中華人民共和國法律。15.4本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：____日期：_____附件：簽收人：日期：2024年店面房房屋租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方下述房屋事項達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1位置：該房屋位于[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：用于居住第二條租期2.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2起租日期：[租賃起始日期]第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2支付方式：乙方每月將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付日為每月的[支付日期]日。甲方提供的收款賬號為：[甲方收款賬號]3.3逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付甲方人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金將作為乙方在租賃期滿或解除合同時對房屋及其設(shè)施設(shè)備損失的賠償，如房屋及其設(shè)施設(shè)備未發(fā)生損壞，乙方在租賃期滿或解除合同時可獲得全額退還。4.3乙方違反本合同的約定時，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償甲方因此而受到的損失。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常運行和使用。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時維修或更換。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)注意保養(yǎng)房屋和設(shè)備設(shè)施，如有故障或損壞應(yīng)及時向甲方報告。第六條房屋使用6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)備設(shè)施。6.2乙方不得將房屋及其設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或用于商業(yè)用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，如拒不交付房屋、未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]倍。7.2乙方違反本合同的約定，如未按時支付租金、轉(zhuǎn)租房屋、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的損失。第八條合同解除8.1甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方未按時支付租金并在合同規(guī)定的時間內(nèi)補齊；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于商業(yè)用途；（3）乙方違反居住規(guī)約，損害其他住戶正常生活。8.2乙方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或拒不維修設(shè)備設(shè)施；（2）甲方未按時提供房屋。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行遇到爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民