2024年民房租房協(xié)議（四篇）

第3頁共3頁2024年民房租房協(xié)議出租方：_____，身份證號：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，身份證號：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：_____________________________________。第二條租賃期限租賃期共年，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為，由乙方在____年____月____日交納給甲方。以后應在付款期末前天支付下期租金。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用均由乙方負擔。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方先剩余押金。第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫_____。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年民房租房協(xié)議（二）民房租房協(xié)議甲方（出租人）：（姓名/單位）乙方（承租人）：（姓名/單位）鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的房產，并愿意將其以出租的方式轉交給乙方使用；乙方愿意以租賃的方式租用該房產，并遵守相關法律法規(guī)及雙方約定的條件，為此雙方達成如下協(xié)議：第一章：租賃物及使用權1.1租賃物：本協(xié)議中的租賃物指（具體描述租賃物）。1.2使用權：甲方同意將租賃物交付給乙方使用，乙方有權在租期內合理使用租賃物，但不得進行改造、轉租、轉借或用于違法違規(guī)行為。第二章：租期及租金2.1租期：本協(xié)議的租期為（具體時間），自（起始日期）開始，至（終止日期）結束。雙方同意在租期屆滿前15天提前通知對方續(xù)租或退租意愿。2.2租金：乙方同意在每月（或每季/每年）的（具體日期）前支付租金。租金為人民幣（具體金額）每（月/季/年）支付。租金的支付方式為（具體支付方式），且以轉賬方式進行支付。2.3押金：乙方同意在入住前支付押金，押金的金額為人民幣（具體金額）。在租賃期滿并按照協(xié)議約定正常退租后，甲方將無息退還押金給乙方；如乙方未按協(xié)議約定退還租賃物且造成損壞或有未支付的租金，甲方有權從押金中扣除相應金額。第三章：房屋維修3.1維修責任：甲方在租賃期內負責對房屋的主體結構和設備進行維修和維護。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)需要修理的情況應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。3.2維修費用：在租賃期內，如因乙方的過錯或不當使用導致房屋設施的損壞，維修費用由乙方承擔；如屬于正常磨損或非乙方過錯導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第四章：協(xié)議終止4.1協(xié)議終止：本協(xié)議于以下情況之一發(fā)生時終止：a)租期屆滿且雙方無續(xù)租意愿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)乙方違反本協(xié)議約定，甲方行使解除協(xié)議的權利；4.2退房及清理：租期屆滿或終止時，乙方應將租賃物清理干凈并歸還給甲方，乙方應保持租賃物及相關設施的完好。第五章：違約責任5.1乙方違約：如乙方違反本協(xié)議的任何約定，包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物、擅自轉租等行為，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：a)解除協(xié)議；b)要求乙方支付違約金；c)收取相關賠償費用；d)其他符合法律法規(guī)的措施。5.2甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議提供房屋租賃，甲方應承擔相應的賠償責任。第六章：其他約定6.1合同變更：本協(xié)議任何條款的修改或補充均需要雙方書面協(xié)議。6.2爭議解決：雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。6.3協(xié)議備份：本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年民房租房協(xié)議（三）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿通過友好協(xié)商，就甲方的民房出租問題達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的民房租給乙方，作為乙方的居住用途。1.2租賃房屋的具體面積為____平方米。二、租金2.1租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）____元整。2.2租金支付方式：乙方于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為每日租金金額的百分之（具體數(shù)字）。三、租賃期限3.1租賃起始日期為（具體日期），租賃終止日期為（具體日期）。3.2甲方同意在租賃期滿前提前____天通知乙方，以確定是否續(xù)租或搬離。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____天內向甲方支付____元作為租賃保證金。4.2乙方承諾在租賃期滿或解除租賃關系后的____個工作日內返還保證金。4.3如乙方在租賃期內違約，導致租賃關系提前終止，乙方將不退還保證金。五、租賃期間居住規(guī)定5.1乙方在居住期間，需按照國家相關法律法規(guī)、政府規(guī)定和居住樓房的相關管理規(guī)定，維護樓房的衛(wèi)生和安全。5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動。5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人。5.4乙方不得擅自改造租賃房屋結構或損壞租賃房屋設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。5.5乙方遵守樓內居住秩序，保持安靜，不影響其他住戶的正常生活。六、租房維修6.1甲方負責解決租賃房屋的大修、重大維修責任。6.2乙方負責日常維修和保養(yǎng)，如因乙方過失導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。7.2如因乙方違約導致租賃關系提前終止，乙方應向甲方支付違約金，金額為剩余租期月租金總額的百分之____。7.3如因甲方違約導致租賃關系提前終止，甲方應向乙方支付違約金，金額為剩余租期月租金總額的百分之____。八、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除租賃關系。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年民房租房協(xié)議（四）甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條本合同所指標的為深圳____區(qū)_____花園X棟X單元X房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金X百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租X百元。起租日期為____年X月____日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲