2024年寫字間長(zhǎng)期租賃協(xié)議樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年寫字間長(zhǎng)期租賃協(xié)議樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：_____二、租賃設(shè)備概況設(shè)備名稱：_____規(guī)格型號(hào)：_____數(shù)量：_____隨機(jī)人員：_____機(jī)手補(bǔ)助：_____租賃金額：_____三、設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。四、甲方的基本責(zé)任：1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。五、乙方的基本職責(zé)：1、為甲方機(jī)手提供食宿。2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方5、乙方對(duì)甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：1、租賃期間：自____年____月____日至____年____月____日，開始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個(gè)月時(shí)，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，首月_____元/月，次月_____元/月，第三月_____元/月，第四月_____元/月，第五月_____元/月，第六月_____元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金_____元，并且完全3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：_____設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前五____日內(nèi)通知甲方。4、工作時(shí)間：每月工作時(shí)間不得超過300小時(shí)，超出部分按10小時(shí)折合一天計(jì)算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。5、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺(tái)維修費(fèi)超過_____元以上的部分由甲方承擔(dān)，_____元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片、濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計(jì)布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。七、本合同的附件時(shí)本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。八、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無(wú)效合同。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年寫字間長(zhǎng)期租賃協(xié)議樣本（二）長(zhǎng)期租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）為明確雙方在長(zhǎng)期租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有或具有法定使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)地址為（具體地址）。1.2租賃物的詳細(xì)情況和配置由甲方向乙方提供，并作為本協(xié)議的附件，成為其不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為（日期），租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（）個(gè)月，雙方同意在租賃期滿后視情況延長(zhǎng)租賃期或另行協(xié)商續(xù)租。2.2在終止租賃合同前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金（大寫）（￥），向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于（日期）前將租金存入甲方指定的賬戶，或直接支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期租金的2%作為違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方僅可將租賃物用作辦公、商業(yè)、服務(wù)等合法用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借用或使用于其他違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。4.4乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)法律法規(guī)的要求，繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，逾期超過（）天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方立即騰空租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、借用或使用于其他違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方立即騰空租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具