2024年購(gòu)房合同常規(guī)版（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同常規(guī)版售房方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況_____位置：_____2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同常規(guī)版（2）合同編號(hào)：XXXXX購(gòu)房合同甲方（賣方）：____________________（姓名/名稱）住所地：_______________________________電話：_______________________________電子郵箱：_________________________乙方（購(gòu)房方）：____________________（姓名/名稱）住所地：_______________________________電話：_______________________________電子郵箱：_________________________鑒于甲乙雙方同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬將其擁有的房產(chǎn)出售事宜達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.房產(chǎn)地址：_________________________________________________2.房屋性質(zhì)：（□商品房□二手房）若為商品房，請(qǐng)?zhí)峁┥唐贩款A(yù)售許可證編號(hào)：____________________3.房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋朝向：_____________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________________5.產(chǎn)權(quán)單位：___________________________________6.配套設(shè)施：（如有，請(qǐng)注明）7.其他特殊情況：（如有，請(qǐng)注明）二、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并姓存房屋交付登記備案。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件；（2）房屋驗(yàn)收合格證明；（3）相關(guān)的稅費(fèi)證明文件；（4）該房屋的原始購(gòu)買合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等；（5）房屋抵押、查封等情況的有關(guān)文件。三、交付擔(dān)保1.甲方承諾出售的房屋不存在出租、抵押、查封等限制。2.如甲方不按時(shí)按要求交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并支付相應(yīng)的違約金。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：__________萬(wàn)元。2.價(jià)款支付方式：（1）甲方跟乙方約定，房款可分期支付，收款計(jì)劃見附件一；（2）甲方跟乙方約定，房款可以一次性付清，付款時(shí)間為合同簽訂之日起________天內(nèi)。3.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條件：（1）乙方已經(jīng)全額支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方已經(jīng)辦理過戶及其他相關(guān)手續(xù)。五、房屋的產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并承諾在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)完成過戶。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由各自承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期為自交付之日起__________年（外墻、屋面等公共部分除外）。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題引起的修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若乙方私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞或增加設(shè)備設(shè)施，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋稅費(fèi)1.房屋交易過程中所產(chǎn)生的房屋轉(zhuǎn)讓稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由買方乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。2.如雙方均違約，按各自違約行為的輕重確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同正文具有同等效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方。3.本合同生效后，在任何時(shí)候，乙方享有按照《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定要求解除本合同的權(quán)利。注：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（賣方）：____________________簽字日期：_________________乙方（購(gòu)方）：____________________簽字日期：_________________2024年購(gòu)房合同常規(guī)版（3）甲方：(出賣人)法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：(買受人)地址：郵編：電話：身份證號(hào)碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年____月____日至年____月____日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在____日內(nèi)分次付清;3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：____日期：_____日期：_____2024年購(gòu)房合同常規(guī)版（4）立合同人以下簡(jiǎn)稱（甲方、乙方）賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫）1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號(hào);建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（_____）,劃撥（_____）本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.二：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（$）元,大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式：_____.乙方支付房款具體約定為：1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.五：甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出.六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.七：乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金.八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況：_____.九：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三：其它約定事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：地址：地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同常規(guī)版（5）房屋買賣合同甲方：（買方）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意出售以下房屋：房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______（平方米）房屋使用權(quán)：_______（年/月）2.甲方購(gòu)買上述房屋，詳細(xì)情況見附件一：《房屋購(gòu)買清單》。第二條交易價(jià)格和方式1.乙方同意將以上房屋以人民幣計(jì)價(jià)，總價(jià)為_______（大寫：_________元）。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬支付房款，乙方同意配合辦理相應(yīng)的房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.甲方在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將總價(jià)的10%（大寫：_______元）作為定金支付給乙方，定金支付后享受房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方在本合同約定的交房日期前，將剩余房款支付給乙方。第三條房產(chǎn)權(quán)證和過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、國(guó)有土地使用證等相關(guān)證件，以及充分的房屋空置證明。2.甲方在向乙方支付全部房款后，雙方應(yīng)一同到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)得到合法的轉(zhuǎn)移。3.如果因乙方原因?qū)е路课葸^戶不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，