2024賣場場地租賃合同

2024賣場場地租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述場地出租的權(quán)利，乙方愿意租賃上述場地用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按照先付后用的原則，每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃場地的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)保持場地清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.租賃場地平面圖

5.租金支付憑證

6.場地設(shè)施維修記錄

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場地或提供場地不符合約定

未履行維修和保養(yǎng)場地設(shè)施的義務(wù)

未履行對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

擅自改變場地用途

未遵守國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動

未妥善保管和使用場地設(shè)施三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變場地用途

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原用途，并可協(xié)商解決。4.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要