退房時(shí)2025年度物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME退房時(shí)2024年度物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)周期3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法4.退房原因及情況說明4.1退房原因4.2退房日期4.3退房流程5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.1應(yīng)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)金額5.2已繳納物業(yè)管理費(fèi)金額5.3退還物業(yè)管理費(fèi)金額5.4結(jié)算時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式6.1結(jié)算方式選擇6.2銀行賬戶信息6.3支付憑證7.水電氣費(fèi)結(jié)算7.1水電氣費(fèi)結(jié)算方式7.2水電氣費(fèi)金額7.3水電氣費(fèi)結(jié)算時(shí)間8.其他費(fèi)用結(jié)算8.1其他費(fèi)用明細(xì)8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式8.3其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.房屋設(shè)施設(shè)備檢查與驗(yàn)收9.1設(shè)施設(shè)備檢查項(xiàng)目9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收結(jié)果處理10.退房保證金處理10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還方式10.4保證金退還時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管14.5合同修訂與補(bǔ)充14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)周期物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)周期：[計(jì)費(fèi)周期，如按月、按季度等]3.3物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法：[計(jì)算方法，如按面積計(jì)費(fèi)、按戶計(jì)費(fèi)等]4.退房原因及情況說明4.1退房原因退房原因：[具體退房原因，如搬家、房屋質(zhì)量問題等]4.2退房日期退房日期：[具體退房日期]4.3退房流程退房流程：[退房具體流程步驟]5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.1應(yīng)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)金額應(yīng)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)金額：[根據(jù)計(jì)算得出的物業(yè)管理費(fèi)金額]5.2已繳納物業(yè)管理費(fèi)金額已繳納物業(yè)管理費(fèi)金額：[已繳納的物業(yè)管理費(fèi)金額]5.3退還物業(yè)管理費(fèi)金額退還物業(yè)管理費(fèi)金額：[應(yīng)退還的物業(yè)管理費(fèi)金額]5.4結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：[物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算具體時(shí)間]6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式6.1結(jié)算方式選擇結(jié)算方式選擇：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2銀行賬戶信息銀行賬戶信息：[收款人名稱、開戶行、賬號(hào)]6.3支付憑證支付憑證：[支付憑證類型，如轉(zhuǎn)賬記錄截圖等]7.水電氣費(fèi)結(jié)算7.1水電氣費(fèi)結(jié)算方式水電氣費(fèi)結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如與物業(yè)管理費(fèi)一同結(jié)算等]7.2水電氣費(fèi)金額水電氣費(fèi)金額：[水電氣費(fèi)具體金額]7.3水電氣費(fèi)結(jié)算時(shí)間水電氣費(fèi)結(jié)算時(shí)間：[水電氣費(fèi)結(jié)算具體時(shí)間]8.其他費(fèi)用結(jié)算8.1其他費(fèi)用明細(xì)其他費(fèi)用明細(xì)：[其他費(fèi)用項(xiàng)目1]：[費(fèi)用金額][其他費(fèi)用項(xiàng)目2]：[費(fèi)用金額][其他費(fèi)用項(xiàng)目3]：[費(fèi)用金額]8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式其他費(fèi)用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[具體結(jié)算時(shí)間]9.房屋設(shè)施設(shè)備檢查與驗(yàn)收9.1設(shè)施設(shè)備檢查項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備檢查項(xiàng)目：[檢查項(xiàng)目1]：[檢查內(nèi)容][檢查項(xiàng)目2]：[檢查內(nèi)容][檢查項(xiàng)目3]：[檢查內(nèi)容]9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)1]：[具體標(biāo)準(zhǔn)][標(biāo)準(zhǔn)2]：[具體標(biāo)準(zhǔn)][標(biāo)準(zhǔn)3]：[具體標(biāo)準(zhǔn)]9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]9.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：[結(jié)果1]：[處理方式][結(jié)果2]：[處理方式][結(jié)果3]：[處理方式]10.退房保證金處理10.1保證金金額保證金金額：[保證金具體金額]10.2保證金退還條件保證金退還條件：[條件1]：[退還條件][條件2]：[退還條件][條件3]：[退還條件]10.3保證金退還方式保證金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]10.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：[退還具體時(shí)間]11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：[情形1]：[違約描述][情形2]：[違約描述][情形3]：[違約描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任1]：[責(zé)任承擔(dān)方式][責(zé)任2]：[責(zé)任承擔(dān)方式][責(zé)任3]：[責(zé)任承擔(dān)方式]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)1]：[賠償金額][標(biāo)準(zhǔn)2]：[賠償金額][標(biāo)準(zhǔn)3]：[賠償金額]12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[途徑1]：[解決途徑][途徑2]：[解決途徑][途徑3]：[解決途徑]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用1]：[費(fèi)用金額][費(fèi)用2]：[費(fèi)用金額][費(fèi)用3]：[費(fèi)用金額]13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：[條件1]：[生效條件][條件2]：[生效條件][條件3]：[生效條件]13.2合同終止條件合同終止條件：[條件1]：[終止條件][條件2]：[終止條件][條件3]：[終止條件]13.3合同解除條件合同解除條件：[條件1]：[解除條件][條件2]：[解除條件][條件3]：[解除條件]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：[方式1]：[通知方式][方式2]：[通知方式][方式3]：[通知方式]14.2不可抗力條款不可抗力條款：[條款1]：[不可抗力定義][條款2]：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理][條款3]：[不可抗力解除合同的條件]14.3合同附件合同附件：[附件1]：[附件名稱及內(nèi)容][附件2]：[附件名稱及內(nèi)容][附件3]：[附件名稱及內(nèi)容]14.4合同份數(shù)與保管合同份數(shù)與保管：[份數(shù)]：[合同份數(shù)][保管]：[合同保管方式及責(zé)任]14.5合同修訂與補(bǔ)充合同修訂與補(bǔ)充：[修訂]：[修訂方式及程序][補(bǔ)充]：[補(bǔ)充內(nèi)容]14.6合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、顧問、評(píng)估或其他服務(wù)提供者介入本合同的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于錯(cuò)誤評(píng)估、不當(dāng)建議等，其責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額金額]。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或退款。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或退款。18.3第三方與物業(yè)管理公司的責(zé)任劃分：18.3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，第三方對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3.2第三方對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)不滿意，有權(quán)向物業(yè)管理公司提出改進(jìn)建議。19.第三方退出19.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入本合同時(shí)，可以書面通知第三方退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.保密條款20.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于與本合同無關(guān)的目的。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。22.合同修訂與補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。22.2修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目和金額。說明：此附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算方法。3.水電氣費(fèi)結(jié)算明細(xì)要求：提供水電氣費(fèi)的賬單和結(jié)算明細(xì)，包括費(fèi)用金額、計(jì)費(fèi)周期等。說明：此附件用于明確水電氣費(fèi)的結(jié)算情況。4.其他費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出所有其他費(fèi)用的項(xiàng)目、金額和結(jié)算方式。說明：此附件用于明確除物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)以外的其他費(fèi)用。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：此附件用于證明保證金已繳納。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)。乙方未按照合同約定的時(shí)間退房，導(dǎo)致甲方損失。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明示例1：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。示例2：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)退房，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。示例3：如果第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。退房時(shí)2024年度物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.1結(jié)算周期3.2結(jié)算日期4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算方式4.2付款方式5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算流程5.1甲方提交結(jié)算資料5.2乙方審核結(jié)算資料5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算確認(rèn)6.退房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1退房條件6.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.其他費(fèi)用結(jié)算8.1其他費(fèi)用種類8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)14.2雙方約定的保密條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，以及本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.2物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米·月。3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.1結(jié)算周期物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期為一個(gè)月。3.2結(jié)算日期物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算日期為每月______日。4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式為現(xiàn)金支付。4.2付款方式甲方應(yīng)于物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算日期前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至乙方指定賬戶。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算流程5.1甲方提交結(jié)算資料甲方應(yīng)在每月物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算日期前，向乙方提交上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算資料。5.2乙方審核結(jié)算資料乙方應(yīng)在收到甲方提交的結(jié)算資料后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核。5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算確認(rèn)經(jīng)乙方審核無誤后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理費(fèi)的支付。6.退房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1退房條件1.1甲方已提前______個(gè)月向乙方提出退房申請(qǐng)；1.2甲方已支付物業(yè)管理費(fèi)至合同約定的結(jié)算日期。6.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法1.2.1根據(jù)甲方實(shí)際居住天數(shù)，計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)；1.2.2從物業(yè)管理費(fèi)總額中扣除已結(jié)算的物業(yè)管理費(fèi)；1.2.3按照結(jié)算周期計(jì)算剩余月份的物業(yè)管理費(fèi)；1.2.4將上述兩項(xiàng)費(fèi)用相加，即為退房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算金額。8.其他費(fèi)用結(jié)算8.1其他費(fèi)用種類1.公共設(shè)施維修基金；2.電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)；3.環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務(wù)的費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用結(jié)算方式其他費(fèi)用結(jié)算方式與物業(yè)管理費(fèi)相同，即現(xiàn)金支付或乙方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.要求甲方支付逾期付款利息；2.向甲方發(fā)送逾期付款通知，若通知后仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2乙方違約責(zé)任1.要求乙方改正；2.要求乙方賠償損失；3.依法解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部解除合同。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件附件二包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、收費(fèi)明細(xì)表、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。14.2雙方約定的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.第三方職責(zé)3.1第三方介入后，其職責(zé)如下：3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)或意見；3.1.3及時(shí)將工作進(jìn)展情況告知甲方和乙方。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的費(fèi)用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；6.1.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的______%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；7.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；7.1.3第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方；8.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；8.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.本合同條款的適用11.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。12.本條款的變更12.1本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、結(jié)算金額等信息。說明：本明細(xì)表為物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)在每月結(jié)算日期前提交至乙方。2.附件二：物業(yè)服務(wù)合同要求：包含雙方權(quán)利義務(wù)、物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等條款。說明：本合同為雙方物業(yè)服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.附件三：公共設(shè)施維修基金繳納證明要求：證明甲方已繳納公共設(shè)施維修基金。說明：本證明用于確認(rèn)甲方已履行公共設(shè)施維修基金繳納義務(wù)。4.附件四：電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用繳納證明要求：證明甲方已繳納電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。說明：本證明用于確認(rèn)甲方已履行相關(guān)設(shè)備設(shè)施費(fèi)用繳納義務(wù)。5.附件五：環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務(wù)費(fèi)用繳納證明要求：證明甲方已繳納環(huán)衛(wèi)、綠化等公共服務(wù)費(fèi)用。說明：本證明用于確認(rèn)甲方已履行公共服務(wù)費(fèi)用繳納義務(wù)。6.附件六：付款憑證要求：包含付款日期、付款金額、收款人等信息。說明：本憑證為甲方支付費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方協(xié)議或合同要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等條款。說明：本協(xié)議或合同為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)向甲方收取______%的違約金；3.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)______%的賠償責(zé)任；3.3若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)______%的違約責(zé)任。全文完。退房時(shí)2024年度物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.退房條件2.1退房通知2.2退房時(shí)間2.3退房手續(xù)2.4退房標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.4物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間3.5物業(yè)管理費(fèi)減免條件4.應(yīng)付款項(xiàng)4.1應(yīng)付款項(xiàng)范圍4.2應(yīng)付款項(xiàng)計(jì)算4.3應(yīng)付款項(xiàng)支付方式4.4應(yīng)付款項(xiàng)支付時(shí)間5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：退房清單11.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同管轄14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主），鑒于乙方已辦理入住手續(xù)，入住甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域，現(xiàn)就乙方退房時(shí)2024年度物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在乙方退房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算、結(jié)算及支付方式，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：[物業(yè)管理方名稱]乙方：[業(yè)主姓名或單位名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方退房手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域。2.退房條件2.1退房通知乙方應(yīng)在退房前提前[提前天數(shù)]日向甲方書面提出退房申請(qǐng)。2.2退房時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方退房通知后[通知后天數(shù)]日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.3退房手續(xù)（1）退房申請(qǐng)表；（2）房屋鑰匙；（3）物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單；（4）其他甲方要求提供的文件。2.4退房標(biāo)準(zhǔn)乙方退房時(shí)，應(yīng)按照甲方制定的退房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的完好情況、環(huán)境衛(wèi)生等。3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)算。3.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)。3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。3.4物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月[支付日前天數(shù)]日前支付。3.5物業(yè)管理費(fèi)減免條件（1）乙方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常居??；（2）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.應(yīng)付款項(xiàng)4.1應(yīng)付款項(xiàng)范圍應(yīng)付款項(xiàng)包括乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2應(yīng)付款項(xiàng)計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單計(jì)算。4.3應(yīng)付款項(xiàng)支付方式應(yīng)付款項(xiàng)的支付方式參照第三條物業(yè)管理費(fèi)支付方式執(zhí)行。4.4應(yīng)付款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)在甲方收到乙方支付款項(xiàng)后[確認(rèn)時(shí)間]日內(nèi)確認(rèn)并出具收據(jù)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他違反本合同約定的情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式參照雙方協(xié)商一致或仲裁委員會(huì)裁決執(zhí)行。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。9.合同終止9.1合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）乙方退房手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序（1）乙方辦理退房手續(xù)；（2）甲方進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收；（3）雙方確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)；（4）甲方出具收款憑證。9.3合同終止后的處理（1）甲方退還乙方已收取的物業(yè)管理費(fèi)余額；（2）乙方退還甲方房屋鑰匙及其他物品；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、房屋交接證明等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。10.3送達(dá)方式通知送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，如未在[送達(dá)時(shí)間]內(nèi)收到通知，視為已送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：退房清單附件一詳細(xì)列明乙方退房時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，作為本合同附件。11.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)附件二詳細(xì)列明乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)及計(jì)算方法，作為本合同附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件，作為本合同附件。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知后天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。13.2合同解除程序（1）違約方或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理參照第九條合同終止后的處理執(zhí)行。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，特約定如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方在履行本合同過程中造成損失，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方和乙方在通知第三方后，有權(quán)要求第三方立即采取措施減少損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方在履行本合同過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要協(xié)助和便利；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同