2024土地承包合同封面

2024土地承包合同封面合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、盟、自治州）__________縣（旗、自治縣、市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)），總面積為____平方米（具體地塊坐標(biāo)及面積以附件一為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米____元/年（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。3.3承包費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）按照約定的用途使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在承包期內(nèi)，承包方對(duì)承包土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。（3）承包土地上的產(chǎn)品和收益歸承包方所有。4.2承包方義務(wù)（1）按照約定的期限支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承包期內(nèi)，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方權(quán)利（1）按照約定的用途使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在承包期內(nèi)，承租方對(duì)承包土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。（3）承包土地上的產(chǎn)品和收益歸承租方所有。5.2承租方義務(wù)（1）按照約定的期限支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承包期內(nèi)，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或者土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地坐標(biāo)及面積明細(xì)表附件二：其他相關(guān)證明材料一、附件列表：1.土地坐標(biāo)及面積明細(xì)表2.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或者土地不符合約定：指甲方未按照合同約定的地點(diǎn)、面積、質(zhì)量等提供土地，或者提供的土地存在瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給甲方相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.承包期內(nèi)，乙方將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方：指乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將承包土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.乙方未合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，或從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在承包期內(nèi)，未按照約定的用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞，或從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指土地所有權(quán)人與土地使用權(quán)人之間，就土地使用權(quán)人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地租賃權(quán)等事項(xiàng)進(jìn)行約定的一種合同。2.承包方：指土地所有者或有權(quán)處分土地的法人、其他組織或個(gè)人。3.承租方：指在承包合同中取得土地使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人、其他組織或個(gè)人。4.承包費(fèi)用：指承租方為取得土地使用權(quán)，按照約定向承包方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地面積、質(zhì)量等與約定不符：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，共同測(cè)量、核實(shí)土地面積和質(zhì)量，如確實(shí)存在問題，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行整改或退還部分承包費(fèi)用。2.甲方未按約定提供土地：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供土地，如甲方拒不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未支付承包費(fèi)用：解決辦法：及時(shí)提醒乙方支付承包費(fèi)用，如乙方逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.承包期內(nèi)土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地給第三方，可依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，或從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：及時(shí)制止乙方的違法行為，如乙方不聽制止，可依法向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)