2024場地臨時使用租賃協(xié)議

2024場地臨時使用租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的用途使用場地，本協(xié)議約定的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證場地的正常使用，確保場地的設施設備完好，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后__________日內予以修復。4.2甲方應負責場地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除此之外的任何費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，并遵守場地的各項管理制度。5.3乙方在租賃期間應自行承擔其員工及客戶的人身傷亡及財產損失的責任，并保證不對甲方造成損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離場地，乙方應承擔因此產生的全部費用。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權證明文件

4.租賃場地現(xiàn)狀照片

5.租賃場地平面圖

6.設施設備清單

7.物業(yè)管理規(guī)定

8.保險單據

9.乙方經營范圍證明文件

10.其他相關法律法規(guī)要求提供的文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離場地，乙方應承擔因此產生的全部費用。

2.乙方未按本協(xié)議約定的用途使用場地，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的費用。

3.甲方未保證場地的正常使用，導致乙方無法按照約定使用場地，甲方應承擔違約責任。

4.甲方干涉乙方的正常經營活動，或向乙方收取除此之外的任何費用，乙方有權要求甲方退還已收取的費用，并承擔因此產生的損失。

5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。

5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理：指對場地進行日常管理和服務，包括安保、清潔、綠化等工作。

7.適用法律：指雙方在協(xié)議中約定的解決爭議時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。

2.甲方未能保證場地正常使用：及時與甲方溝通，要求甲方修復設施設備或提供替代方案。

3.乙方改變場地用途：立即要求乙方改正，并承擔因此產生的費用。

4.甲方干涉乙方正常經營活動：收集證據，與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并承擔因此產生的損失。

5.發(fā)生爭議：按照協(xié)議約定的解決方式，