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林地合同書樣本合同編號:__________【詳細(xì)名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【詳細(xì)名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于:1.出租方擁有位于【林地位置】的【林地面積】平方米的林地使用權(quán);2.承租方擬承租上述林地用于【用途】,并愿意按照本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù);3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。第一條租賃林地及期限1.1出租方同意將位于【林地位置】的【林地面積】平方米的林地使用權(quán)租賃給承租方使用。1.2本合同租賃期限為【租賃年限】,自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按年支付租金,租金為【租金金額】元/年。2.2承租方應(yīng)在每年【租金支付日期】前支付當(dāng)年的租金。2.3承租方支付租金后,出租方應(yīng)及時為承租方提供林地使用權(quán)的有關(guān)文件。第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地,但不得改變林地的性質(zhì)和地貌。3.2承租方應(yīng)在林地內(nèi)依法開展經(jīng)營活動,并遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。3.3承租方應(yīng)合理利用林地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保林地資源的可持續(xù)利用。3.4承租方應(yīng)在林地內(nèi)進(jìn)行綠化、水土保持等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5承租方應(yīng)在林地內(nèi)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法、有效,確保承租方在使用林地時不受第三方侵犯。4.2出租方應(yīng)按照本合同約定提供林地使用權(quán),確保承租方正常使用林地。4.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理林地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)。4.4出租方應(yīng)對林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),確?;A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。5.2雙方同意變更或解除本合同時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3合同變更或解除后,承租方應(yīng)按照本合同約定退還林地使用權(quán),并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按照約定支付租金的,出租方有權(quán)解除本合同。6.3出租方未按照約定提供林地使用權(quán)的,承租方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:【簽訂日期】一、附件列表:1.林地使用權(quán)證明文件2.租賃雙方的公司注冊登記文件3.法定代表人身份證明文件4.林地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.林地用途規(guī)劃相關(guān)文件6.租金支付證明文件7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)8.法律意見書或律師函9.合同解除或變更的書面協(xié)議10.爭議解決的法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供林地使用權(quán)3.承租方改變林地性質(zhì)或地貌4.承租方在林地內(nèi)從事違法活動5.承租方未合理利用林地資源或保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)林地基礎(chǔ)設(shè)施7.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同8.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋:1.林地使用權(quán):指國家法律、法規(guī)規(guī)定的,對林地實(shí)行占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.租賃期限:指租賃合同中約定的租賃雙方享有和履行合同權(quán)利和義務(wù)的時間。3.租金:指承租方為使用林地使用權(quán)而支付給出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金:指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。5.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。6.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.林地使用權(quán)爭議:及時協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q,必要時申請法院介入。2.租金支付問題:明確租金支付時間和方式,設(shè)置提醒機(jī)制,確保按時支付。3.林地用途變更:任何用途變更須雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。4.環(huán)境保護(hù)問題:承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),采取措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境。5.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù):雙方明確基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任,定期檢查和維護(hù)。6.合同解除和變更:嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定辦理,必要時聘請律師協(xié)助。7.爭議解決:首選友好協(xié)商,協(xié)商不成時選擇合適的爭議解決方式,如仲裁或訴訟。五、

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