博物館內(nèi)部食堂租賃合同

博物館內(nèi)部食堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃食堂的位置、面積和用途1.甲方同意將位于__________的博物館內(nèi)部食堂出租給乙方使用。2.食堂面積為__________平方米。3.乙方租賃食堂的主要用途為__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需填寫）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、食堂維修、保養(yǎng)及改造1.甲方負(fù)責(zé)食堂的維修、保養(yǎng)及改造，確保食堂設(shè)施的正常使用。2.乙方合理使用食堂設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)食堂進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)，做好食堂的食品安全與衛(wèi)生工作。2.乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行清潔、消毒，確保食堂環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)對(duì)食堂員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識(shí)。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供食堂的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂平面圖3.食堂設(shè)施清單4.食品安全與衛(wèi)生許可證5.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資質(zhì)證明6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)票據(jù)和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供食堂，或提供的食堂不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用食堂的，視為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃食堂并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃食堂的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用食堂而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.食品安全與衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，確保食品安全與衛(wèi)生。4.合同變更、解除和終止：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約行為：按合同約定認(rèn)定違約行為，并采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.博物館內(nèi)部食堂租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2