房屋拆遷委托協(xié)議

房屋拆遷委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋拆遷委托協(xié)議甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就該房屋的拆遷事宜提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：辦理拆遷手續(xù)、與政府部門溝通協(xié)調(diào)、制定拆遷補(bǔ)償方案、組織實(shí)施拆遷等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推進(jìn)拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第二條拆遷補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，制定合理的拆遷補(bǔ)償方案，保障甲方的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展拆遷補(bǔ)償工作。2.3拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條拆遷進(jìn)度及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆遷補(bǔ)償方案，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷手續(xù)的辦理。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的拆遷工作。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保拆遷工作的合法性，遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。4.2乙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，避免因乙方原因?qū)е虏疬w工作受到影響。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展拆遷工作。5.2甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作后，按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆遷過程中提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的____%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明2.乙方拆遷資質(zhì)證明3.拆遷補(bǔ)償方案4.拆遷手續(xù)辦理文件5.拆遷進(jìn)度報(bào)告6.拆遷費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用3.乙方未按約定保證拆遷工作的合法性4.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料5.甲方未按約定對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對(duì)特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除，以滿足城市規(guī)劃和建設(shè)需要的行為。2.拆遷補(bǔ)償：因拆遷造成被拆遷人的合法權(quán)益受到損失，由拆遷人給予的補(bǔ)償。3.拆遷資質(zhì)：指從事拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)證書。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：逾期未支付的費(fèi)用，應(yīng)加收的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，否則視為甲方違約。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作解決辦法：甲方可以按照協(xié)議約定向乙方收取違約金，并督促其加快進(jìn)度。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用解決辦法：乙方可以按照協(xié)議約定向甲方收取滯納金，并督促其按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1