地下室使用安全協(xié)議

地下室使用安全協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就地下室使用安全事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條地下室使用范圍1.1本協(xié)議所指地下室位于甲方property（物業(yè)地址），乙方在此范圍內(nèi)進行使用。1.2乙方使用地下室不得影響甲方及其他業(yè)主的正常生活秩序，不得從事違法活動。第二條地下室使用目的2.1乙方使用地下室的目的為（請具體說明，如：儲藏、辦公、活動等）。第三條安全責任3.1乙方在使用地下室過程中，必須嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。3.2乙方應(yīng)確保地下室內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，及時進行維護、保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)加強對地下室內(nèi)的通風、照明、消防等設(shè)施的管理，確保地下室內(nèi)的安全。3.4乙方應(yīng)制定地下室突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第四條消防安全4.1乙方應(yīng)嚴格遵守消防安全規(guī)定，不得在地下室內(nèi)吸煙、使用明火。4.2乙方應(yīng)定期進行消防安全培訓(xùn)，提高全體使用人員的消防安全意識。4.3乙方應(yīng)配置符合國家標準的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。第五條環(huán)境保護5.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保地下室使用過程中不對環(huán)境造成污染。5.2乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄。第六條損害賠償6.1乙方在使用地下室過程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方應(yīng)賠償甲方因乙方使用地下室而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第七條協(xié)議的變更和終止7.1本協(xié)議的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或終止協(xié)議，可簽訂補充協(xié)議。7.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離地下室，并將地下室恢復(fù)至原狀。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室使用安全協(xié)議2.甲方及乙方詳細信息表格3.地下室使用目的說明4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.消防安全規(guī)定6.環(huán)境保護法規(guī)7.損害賠償計算公式8.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方在使用地下室過程中，違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。2.乙方未確保地下室內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，未及時進行維護、保養(yǎng)。3.乙方未加強對地下室內(nèi)的通風、照明、消防等設(shè)施的管理，導(dǎo)致地下室內(nèi)的安全問題。4.乙方未制定地下室突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件能力不足。5.乙方在地下室內(nèi)吸煙、使用明火，違反消防安全規(guī)定。6.乙方未遵守環(huán)境保護法規(guī)，對環(huán)境造成污染。7.乙方未妥善處理廢棄物，隨意丟棄。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，通過采取措施消除或控制危險、有害因素，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全的活動。2.消防安全：指在火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和火災(zāi)事故處理等方面所進行的各項工作。3.環(huán)境保護：指對自然環(huán)境進行保護，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保障人民身體健康和可持續(xù)發(fā)展的各項活動。4.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室使用過程中出現(xiàn)安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行救援，并查明事故原因，的責任方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違反安全生產(chǎn)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方未按照約定使用地下室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地下室原狀，并承擔相應(yīng)賠償責任。4.協(xié)議爭議發(fā)生時，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.乙方在使用過程中造成甲方物業(yè)損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有者，乙方為地下室使用者。2.乙方在地下室進行儲藏、